“คอนโด” เป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ ในปัจจุบัน และเป็นหนึ่งในอสังหาริมทรัพย์ที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง การที่ใครหลายคนเลือกที่จะลงทุนซื้อคอนโดทั้งเพื่ออยู่อาศัยเองหรือปล่อยเช่าจึงไม่ใช่เรื่องแปลก แต่การจะเลือกคอนโดที่น่าลงทุนสักโครงการต้องคำนึงถึง “ทำเล” เป็นอันดับแรก เรียกได้ว่าหากทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่ง! เพราะเป็นเครื่องการันตีได้ว่าในอนาคตข้างหน้าจะได้รับการพัฒนาทั้งในด้านคมนาคม สิ่งอำนวยความสะดวกและสภาพแวดล้อมต่างๆ
วันนี้เราเลยมี 10 ทำเลคอนโดน่าลงทุนจาก Origin มาฝาก สำหรับคนที่กำลังมองหาทำเลคอนโดน่าลงทุนอยู่ รับรองจะอยู่เองหรือปล่อยเช่าก็คุ้มค่าทั้งคู่ จะมีโครงการไหนบ้าง ไปดูกัน
คอนโดน่าลงทุนจาก Origin Vertical
1. Park Origin Thonglor
โครงการ Park Origin Thonglor เป็นหนึ่งในคอนโดที่อยู่ในทำเลศักยภาพ เรียกได้ว่าเป็นคอนโดน่าลงทุนโครงการหนึ่งทีเดียว เพราะนอกจากจะตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูงอย่างทองหล่อแล้ว ยังเป็นคอนโด High Rise ที่มีถึง 3 อาคาร ในรูปแบบ Duo Space ที่มีฝ้าเพดานสูง 4.25 เมตร และ ห้อง Penthouse สูง 3.50 เมตร โดยแนวคิดการออกแบบนั้นตั้งต้นมาจากไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนทองหล่อทั้งกลางวันและกลางคืนที่มีความแตกต่างกัน จึงเป็นที่มาของการนำ Community, Technology และ Nature มารวมกัน เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนย่านทองหล่อ
นอกจากนี้ภายในโครงการยังมี Facilities ที่จัดเต็มมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Garden Space, Conveniece Store, Private Spa, Jacuzzi, Gym ฯลฯ ที่รองรับการใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัย ที่สำคัญห้องทุก Type ของโครงการยังถูกเพิ่มเติมฟังก์ชันและเทคโนโลยีที่พร้อมช่วยให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายมากขึ้นอีกด้วย
ทำไม Park Origin Thonglor ถึงเป็นคอนโดที่น่าลงทุน
คอนโดน่าลงทุนโครงการแรกที่เราจะพูดถึงก็คือ Park Origin Thonglor ซึ่งตั้งอยู่ในย่านใจกลางเมืองอย่างทองหล่อ ทำเลที่เต็มไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ Shopping, Hangout ยอดฮิตของคนกรุงเทพฯ อีกทั้งแวดล้อมไปด้วยร้านอาหารระดับ Hi-End มากมาย ที่ไม่ว่าจะเป็นเวลากลางวันหรือกลางคืนก็ครึกครื้นอยู่ตลอด อีกทั้งยังมี Community Mall ที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์อย่าง The Commons, J Avenue, Marche เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีโรงพยาบาลและสถานศึกษาชื่อดังตั้งอยู่ในทำเลนี้ด้วย ทั้งโรงเรียน St.Andrews International School, โรงพยาบาลคามิลเลียน, โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท เป็นต้น
นอกจากจะเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ ชอปปิงและแฮงก์เอาต์ ทองหล่อยังเป็นทำเลใจกลางเมืองที่ขึ้นชื่อเรื่องการเดินทางที่สะดวกสบายทั้งคนที่มีรถและคนที่ต้องใช้บริการรถสาธารณะ เพราะทำเลทองหล่อมีถนนเชื่อมต่อกันหลายสาย ทั้งถนนสุขุมวิท ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเพชรบุรี, ถนนพัฒนาการ, ถนนสุขุมวิท 63, ถนนสุขุมวิท 77, ถนนอโศกมนตรี, ถนนพระราม 4 ก็ไปได้อย่างง่ายดาย และยังใช้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ เพื่อไปยังจุดหมายต่างๆ ภายในเมืองได้ นอกจากเดินทางสะดวกด้วยรถยนต์ส่วนตัวแล้ว ก็ใช้บริการรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีทองหล่อได้ ซึ่งถัดจากสถานีทองหล่อเพียง 2 สถานี ก็จะถึงจุด Interchange กับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีสุขุมวิท เรียกได้ว่าสะดวกสบายทั้งการเดินทางและการอยู่อาศัยเลยทีเดียว
ด้วยเหตุผลทั้งหมดนี้จึงทำให้ทองหล่อกลายเป็นทำเลที่มีมูลค่าที่ดินสูงอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งเป็นทำเลที่ดึงดูดนักลงทุน เข้ามาลงทุนกับที่อยู่อาศัยเพื่อเก็งกำไรอย่างต่อเนื่อง
2. Park Origin Phromphong
โครงการ Park Origin Phromphong เป็นคอนโด High Rise ที่มีทั้งหมด 5 อาคาร กับ 1 อาคารพาณิชย์ ที่มีจุดเด่นแตกต่างกัน ซึ่งภายในโครงการจะเน้นพื้นที่สีเขียวที่กระจายไปยังจุดต่างๆ ภายในโครงการกว่า 10 ไร่ด้วยกัน
นอกจากพื้นที่สีเขียวที่เป็นจุดเด่นของโครงการแล้ว Park Origin Phromphong ยังจัดเต็มกับ Facilities ต่างๆ ให้กับผู้อยู่อาศัยเต็มที่ ไม่ว่าจะเป็น Swimming Pool ขนาด 40×6 เมตร, Yoga Studio, Jacuzzi, Sauna, Fitness, Library, Living Room, Outdoor Deck ที่มีพื้นที่รวมกันถึง 250 เมตร และยังมีระบบรักษาความปลอดภัยด้วยกล้อง CCTV และ Access Card รับรองความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ส่วนตัวห้องของโครงการ Park Origin Phromphong นั้น ขอแนะนำห้อง Type 2 Bedroom ที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 51.57 ตารางเมตร โดยตำแหน่งห้องจะอยู่ที่ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ซึ่งภายในมีการแบ่งสัดส่วนชัดเจนระหว่าง โซน Common Area และโซนห้องนอน แถมมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built In ที่มีความสวยงามและช่วยประหยัดพื้นที่ใช้สอยได้มากขึ้น รวมถึงมี Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องนอน ระบบ Digital Door Lock และฟังก์ชันอื่นๆ ที่รองรับการใช้ชีวิตอีกด้วย
ทำไม Park Origin Phromphong ถึงเป็นคอนโดที่น่าลงทุน
พร้อมพงษ์หรือสุขุมวิท 26 เป็นอีกหนึ่งทำเลที่ได้รับความนิยมอยู่ตลอดของกรุงเทพมหานคร เพราะเป็นศูนย์กลางของธุรกิจทุกรูปแบบ ทั้งศูนย์การค้าระดับลักชัวรี, อาคารสำนักงาน, คอนโดระดับไฮเอนด์ ไปจนถึงโรงแรมระดับ 5 ดาว รวมถึงการเดินทางที่เชื่อมต่อกับย่านสำคัญๆ มากมาย อาทิ ทองหล่อ เอกมัย อโศก เพลินจิต ชิดลมและสยาม ได้อย่างสะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นการขับรถตามเส้นสุขุมวิทหรือนั่งรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ที่ช่วยย่นระยะเวลาในการเดินทางได้เป็นอย่างดี อีกทั้งในอนาคตยังมี Mega Project อย่าง The Em District ที่รวมศูนย์การค้าระดับไฮเอนด์อย่าง Emporium, Emquatier และ Emsphere เข้าด้วยกัน
นอกจากห้างสรรพสินค้าระดับไฮเอนด์แล้ว ยังมีสถานศึกษาและโรงพยาบาลชั้นนำตั้งอยู่บนทำเลแห่งนี้ด้วย จึงทำให้ราคาที่ดินในปัจจุบันของทำเลพร้อมพงษ์นั้นสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งได้รับความสนใจจากนักลงทุนเป็นจำนวนมากที่ต้องการลงทุนกับที่อยู่อาศัยอย่างคอนโด หรือการลงทุนคอนโดปล่อยเช่า ด้วยปัจจัยเหล่านี้จึงทำให้ทำเลพร้อมพงษ์เป็นอีกหนึ่งทำเลที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตของคนที่ต้องการความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตระดับสูง
3. Park Origin Chula – Samyan
โครงการ Park Chula – Samyan คอนโด High Rise สูง 46 ชั้น ที่มีจุดเด่นคือความสูงที่มองเห็นวิวได้ง่ายที่สุดในย่านนี้ และสามารถมองวิวระยะไกลได้รอบผ่านส่วนกลางอย่าง Roof Top Garden, Sky Lounge อีกด้วย นอกจากเรื่องของวิวแล้ว สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ภายในโครงการก็อยู่ในระดับ Top เช่นกัน ทั้งสวนหย่อม, Co-Working Space, Business Lounge, Fitness, Onsen, Steam, Co-Private Kitchen, Swimming Pool เป็นต้น
ในส่วนห้องพักมีให้เลือกด้วยกัน 3 Type คือ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ Penthouse ในรูปแบบ Full Fitted ที่มีเฟอร์นิเจอร์ Built in มาให้พร้อม ซึ่งตัวห้องออกแบบเป็นสไตล์ Loft ที่ภายในแบ่งพื้นที่ใช้สอยออกเป็น 2 ส่วน คือพื้นที่จริงจังอย่างโซนห้องครัวแบบปิดที่ทำอาหารได้ โดยมีประตูกระจกกั้น 3 ตอนให้ และพื้นที่โซนพักผ่อนอย่างห้องนั่งเล่น และห้องนอนที่อยู่บนชั้นลอย เพิ่มความเป็นส่วนตัวได้อย่างลงตัว ใครที่อยากรู้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการ Park Chula – Samyan สามารถเข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
ทำไม Park Origin Chula – Samyan ถึงเป็นคอนโดที่น่าลงทุน
ทำเลจุฬา – สามย่าน ยังมีถนนสายสำคัญที่เชื่อมต่อกับโซน CBD ชั้นในของกรุงเทพฯ ทั้งถนนพญาไท ที่เชื่อมตั้งแต่สามย่านจนถึงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และยังมีถนนพระราม 4, ถนนเพชรบุรี, ถนนศรีอยุธยา, ถนนราชวิถี, ถนนพหลโยธิน, ถนนดินแดง, ถนนบรรทัดทอง, ถนนพระราม 1, ถนนเพลินจิตใต้ เป็นต้น ซึ่งล้วนแล้วแต่เป็นถนนเส้นสำคัญที่เชื่อมต่อกับทำเลศักยภาพอื่นๆ อีกด้วย ทำให้ทำเลจุฬา – สามย่าน กลายเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจและมีแนวโน้มที่จะมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องในอนาคต
ไม่เพียงแต่การเดินทางที่สะดวกสบายเท่านั้น หากแต่ทำเลจุฬา – สามย่าน ยังมีความอุดมสมบูรณ์ในด้านของการใช้ชีวิตครบครัน เพราะมีทั้งร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร ร้านค้ามากมายและแหล่งไลฟ์สไตล์กระจายตัวอยู่โดยรอบ ไม่ว่าจะเป็นสามย่านมิตรทาวน์, จามจุรี สแควร์, สยาม และ Chula Smart City ให้เดินชอปปิงกัน หรือใครที่ชื่นชอบอาหารประเภท Street Food ก็สามารถเดินทางไปยังเยาวราชได้ง่ายๆ ด้วยรถยนต์ส่วนตัวหรือนั่งรถไฟฟ้าก็สะดวก อยากออกกำลังกายยืดเส้นยืดสาย พักผ่อนหย่อนใจ สูดอากาศบริสุทธิ์วันหยุดก็สามารถปักหมุดไปที่อุทยาน 100 ปี จุฬาฯ, สวนลุมพินี อีกทั้งในอนาคตยังมี Mega Project ที่กำลังจะเกิดขึ้นอย่าง One Project ที่เป็น Mixed – Use ขนาดใหญ่อีกด้วย ด้วยเหตุผลทั้งหมดนี้ ทำเลจุฬา – สามย่าน จึงกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลทองที่นักลงทุนต้องการเข้ามาจับจองพื้นที่ลงทุนกันเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยอย่างการลงทุนคอนโดเพื่อปล่อยเช่า
4. Park Origin Ratchathewi
Park Origin ราชเทวี คอนโด High Rise ที่ตั้งอยู่บนทำเลราชเทวีใกล้กับสยามและรถไฟฟ้า เป็นหนึ่งในคอนโดน่าลงทุนในทำเลนี้ โดยจุดเด่นของโครงการคือส่วนกลางที่หลากหลายและ Sky Facilities ที่ถูกออกแบบมาภายใต้แนวคิด “Private Living Oasis” ที่เน้นความเป็นส่วนตัวและเน้นให้พื้นที่สีเขียวหลายจุดภายในโครงการ อาทิ Rooftop Forest Trail, Sky Pavilion, Rooftop Tree Top Walk, The Cliff Panorama และยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย ทั้ง Social Club, Starry Lounge, Sky Private Theater, Spa, Yoga Studio เป็นต้น ซึ่งสามารถ Booking ผ่าน Line Official ของบริการ Concierge Service ผู้ช่วยส่วนตัวได้
นอกจากจะเด่นเรื่องส่วนกลางและ Facilities ต่าง ๆ แล้วตัวโครงการ Park Origin ราชเทวี ยังเน้นห้อง 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ในรูปแบบ Partly Furnished ที่ออกแบบตกแต่งให้เป็นสไตล์ของตัวเราเองได้ แม้จะมีขนาดห้องแตกต่างกันให้เลือก แต่ที่ได้เหมือนกันคือฝ้าเพดานที่มีความสูง 4.25 เมตร ทำให้บรรยากาศภายในห้องดูโปร่งโล่ง สบาย
ทำไม Park Origin Ratchathewi ถึงเป็นคอนโดที่น่าลงทุน
ทำเลราชเทวี เป็นหนึ่งในทำเลที่มีคอนโดมิเนียมตั้งอยู่เป็นจำนวนมากและมีแนวโน้มการพัฒนาอย่างต่อเนื่องในอนาคต ซึ่งผลักดันให้การเติบโตบนทำเลสูงขึ้นกว่าเดิมได้ เพราะเป็นทำเลที่ใกล้กับแหล่งไลฟ์สไตล์อย่าง Coco-Walk และแหล่ง Shopping สุดฮอตอย่าง สยาม, Siam Paragon, Central World, MBK, Platinium, Paladium เป็นต้น อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญมากมาย อาทิ กระทรวงต่างประเทศ, กระทรวงอุตสาหกรรม เป็นต้น และยังโดดเด่นเรื่องศูนย์การแพทย์ชั้นนำ อาทิ โรงพยาบาลรามาธิบดี, โรงพยาบาลราชวิถี, สถาบันสุขภาพเด็กแห่งชาติมหาราชินี เป็นต้น รวมถึงเป็นศูนย์รวมสถานศึกษาชื่อดังมากมาย อาทิ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา และอีกมากมาย ที่ต่างรายล้อมทำเลราชเทวีแห่งนี้
นอกจากนี้ราชเทวียังเป็นทำเลที่เดินทางเข้าเมืองได้สะดวกสบายทำเลหนึ่ง เพราะมีถนนหลายสายที่เชื่อมต่อกันทั้งถนนพระราม 1, ถนนบรรทัดทอง, ถนนเพชรบุรี อีกทั้งยังมีทางด่วนอย่างทางพิเศษศรีรัช ที่ช่วยให้การเดินทางไปยังย่านต่างๆ สะดวกสบายมากขึ้น อีกทั้งยังใช้บริการรถไฟฟ้า BTS สถานีราชเทวี รวมถึงรถสาธารณะอื่นๆ ที่พร้อมให้บริการในพื้นที่
ด้วยเหตุผลเหล่านี้จึงทำให้ทำเลราชเทวี กลายเป็นทำเลที่มีผลตอบรับจากนักลงทุนเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะการเข้ามาลงทุนปล่อยเช่าคอนโด เนื่องจากสร้างผลตอบแทนในการลงทุนระยะยาวได้ ระยะเวลาในการลงทุนคุ้มทุน เพราะมีผู้เช่าอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งยังเก็บเป็นทรัพย์สินในอนาคตได้
5. Park Origin Phayathai
คอนโดน่าลงทุนที่เราอยากแนะนำในการลงทุนคอนโดปล่อยเช่าในทำเลพญาไท คือ Park Origin Phayathai ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการ Flagship ภายใต้แบรนด์ Park Origin ซึ่งเป็นแบรนด์ระดับไฮเอนด์ของ ORIGIN VERTICAL โดยรูปแบบตัวโครงการถูกออกแบบให้มีสไตล์ Modern ที่มีเอกลักษณ์ทั้งตัวของอาคารและวัสดุ สำหรับจุดเด่นของโครงการ Park Origin Phayathai นั้นก็คือ แนวคิดภูเขาใจกลางเมือง ที่เกิดจากการดีไซน์อาคารที่มีการวางแบบ Stack และ Landscape กลางแจ้ง ที่ทำให้ตัวอาคารมีความโดดเด่น ซึ่งแต่ละ Stack ของอาคารจะมี Facilites ที่สะดวกสบายรองรับทุกไลฟ์สไตล์ ทั้ง Co-Working Area, Business Lounge, Cascade Pool, Chill Terrace, Fitness, Heading Terrace, The Tree Cabin, Flower Field, Sky Lounge, Starry Sky Lounge เป็นต้น
นอกจากนี้ภายในตัวโครงการยังมีการตกแต่งแบบ Full Fitted ที่มีการเพิ่มเติม Technology และ Security ที่มากขึ้นเข้าไปด้วย โดยแบ่งได้ 3 แบบ คือ Home Automation, Energy Control, Smart Mirror ที่จะช่วยให้การใช้ชีวิตง่ายยิ่งขึ้น ในส่วนของห้องพักอาศัยจะมีด้วยกัน 3 แบบ คือ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom โดยเฉพาะห้อง 1 Bedroom ที่มีพื้นที่ใช้สอย 28.7 ตร.ม. ที่สามารถมีพื้นที่เตียงนอนสำหรับตัวเองได้ ถึงแม้จะไม่ได้แยกห้องออกจากกัน แต่ก็ยังมีความเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับคนที่มีพี่น้องอยากอยู่ด้วยกัน และยังมี Walk – in Closet ที่ถูกจัดให้เป็นสัดส่วน อีกหนึ่งจุดเด่นคือ ห้องครัวแบบปิดที่ใครอยากทำอาหารหนักก็ทำได้สบาย
ทำไม Park Origin Phayathai ถึงเป็นคอนโดที่น่าลงทุน
ทำเลที่จัดอยู่ในพื้นที่ชั้นกลางของกรุงเทพฯ ที่ขึ้นชื่อในเรื่องของที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ จับกลุ่มทั้งคนไทยที่มีกำลังซื้อสูง ชาวต่างชาติและกลุ่มนักลงทุนคอนโดเพื่อปล่อยเช่า เนื่องจากทำเลพญาไทอยู่ใจกลางเมือง ใกล้แหล่ง Shopping และห้างสรรพสินค้าชั้นนำมากมาย อาทิ สยาม, สยาม พารากอน, เซ็นทรัล เวิลด์, MBK, คิง พาวเวอร์ และที่สำคัญยังมีโครงการ Mega Project ของทาง Origin ที่ชื่อว่า One Phayathai เป็นอาคาร Mixed-Use ที่ประกอบไปด้วยอาคารสำนักงาน ร้านค้า โรงแรม อีกทั้งอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลชั้นนำอย่างโรงพยาบาล เปาโล เมโมเรียล พหลโยธิน, โรงพยาบาลพญาไท 2 และสถานศึกษาสำหรับสมาชิกวัยเรียน อาทิ โรงเรียนศรีอยุธยา, โรงเรียนสันติราษฎร์วิทยาลัย, วิทยาลัยพยาบาลกองทัพบก เป็นต้น และหน่วยงานอาคารสำนักงานมากมาย ทั้งสำนักงานเขตราชเทวี, อาคารพญาไท พลาซ่า, C.P. Tower 3, พระราชวังพญาไท เป็นต้น
นอกจากนี้ทำเลพญาไทยังเป็นทำเลที่มีการเดินทางเข้า – ออกเมืองชั้นในหรือโซนชั้นนอกที่เชื่อมต่อกับทำเล CBD ซึ่งสามารถใช้รถยนต์ส่วนตัวหรือรถสาธารณะในการเดินทางได้ง่าย สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ ใช้ถนนสายหลักอย่างถนนพหลโยธินที่เชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนดินแดง, ถนนพระราม 6 และ ถนนกำแพงเพชร เป็นต้น อีกทั้งยังมีทางพิเศษหลายสายในทำเลพญาไท เช่น ทางพิเศษศรีรัช, ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก, ทางด่วนดอนเมือง – โทลล์เวย์ ที่จะช่วยให้คุณเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวและ Airport Rail Link ที่ช่วยให้การเดินทางไปยังโซนต่างๆ รวดเร็วมากยิ่งขึ้น รวมถึงการเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย
โครงการคอนโดน่าลงทุนจาก Origin IP Program
สำหรับคนที่อยากลงทุนกับคอนโด และกังวลเรื่องบริหารจัดการ ทาง ORIGIN VERTICAL ยังมีโครงการ Investment Program อย่าง Hampton Residence เป็นอีกหนึ่งโปรแกรมการลงทุน Service Apartment ที่จะช่วยให้นักลงทุนทั้งมือใหม่และมือเก๋าสามารถลงทุนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ได้โดยมีทีมมืออาชีพที่คอยบริหารสินทรัพย์และผู้เช่าให้ พร้อมได้รับผลตอบแทนที่คุ้มค่า ทั้งในรูปแบบของค่าเช่าและผลกำไรจากการถือครอง ซึ่งหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ผลักดันให้ได้ผลกำไรที่ดีก็คือ “ทำเลที่ตั้ง” ที่มีศักยภาพทั้งในเรื่องของไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตและการเดินทาง โดยโครงการ Hampton Residence ที่เหมาะกับการลงทุน มีดังนี้
6. Hampton Residence Thonglor
Hampton Residence Thonglor เป็นอีกหนึ่งคอนโดน่าลงทุนในทำเลทองหล่อ เนื่องจากเป็นคอนโด High Rise 30 ชั้น ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดยการตกแต่งห้องสไตล์ Art Deco รวมถึงการจัดวางห้องพักที่เน้นความเป็นส่วนตัวสูงสุด ด้วยการออกแบบพื้นที่ใช้สอยให้เกิดประโยชน์อย่างเต็มที่ อีกทั้งเป็นโครงการแรกที่มีการใช้ระบบ Detached Wall และ Private Lift อีกด้วย นอกจากเรื่องของการจัดวางห้องและการออกแบบแล้ว อีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการ Hampton Residence Thonglor คือสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันภายในโครงการ ไม่ว่าจะเป็น Swimming Pool, Fitness, Sauna, Garden, Lobby Lounge เป็นต้น ที่สำคัญใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ อีกด้วย
ทำไม Hampton Residence Thonglor ถึงเป็นคอนโดที่น่าลงทุน
ในส่วนของทำเลที่ตั้งของโครงการ Hampton Residence Thonglor นั้นตั้งอยู่บริเวณทองหล่อซอย 10 นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบายแล้ว ยังถูกรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งแหล่ง Shopping, โรงพยาบาล สถานศึกษา ที่พร้อมรองรับการใช้ชีวิตของคนเมืองเป็นอย่างดี อาทิ Park Lane เอกมัย, Gate Way เอกมัย, เมเจอร์ เอกมัย, Grass On Thonglor, โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท, โรงพยาบาลสุขุมวิท, โรงเรียนนานาชาติ Wells International School เป็นต้น
อีกหนึ่งจุดแข็งของ Hampton Residence Thonglor คือการเป็นโครงการ Low-rise ที่ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัว พร้อมดีไซน์ที่ทันสมัย และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันภายในโครงการ ซึ่งตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างลงตัว นอกจากนี้ ทองหล่อยังถือเป็นทำเลที่มีอัตราการเติบโตของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง และมีอัตราค่าเช่าที่สูง จึงนับว่าเป็นคอนโดที่มีศักยภาพในการสร้างผลตอบแทนทั้งระยะสั้นและระยะยาวได้ดี
7. Hampton Next To Emporium
Hampton Next To Emporium คอนโดน่าลงทุนอีกหนึ่งโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่มีการลงทุนจากเอกชนอย่างคับคั่งในย่านพร้อมพงษ์ ไม่ว่าจะเป็น One Bangkok, The ParQ ซึ่งเป็นโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ที่ตั้งอยู่ติดกับศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ หรือเป็นโครงการที่กำลังก่อสร้างอยู่อย่าง The Emsphere ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ของ Mega Project The Em District ที่มี Emporium และ Emquatier รวมอยู่ในอาณาจักรแห่งนี้ด้วย รวมถึงยังเป็นทำเลที่มีอาคารสำนักงานของบริษัทระดับโลก และยังมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ถึง 3 แห่ง ด้วยกัน คือ สวนเบญจสิริ, สวนเบญจกิติ และสวนลุมพินีที่อยู่ในละแวกใกล้เคียง ซึ่งเป็นพื้นที่สีเขียวใจกลางเมืองที่เหมาะกับการออกกำลังกายหรือพักผ่อนหย่อนใจของคนกรุงเทพฯ
ทำไม Hampton Next To Emporium ถึงเป็นคอนโดที่น่าลงทุน
นอกจากเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตแล้ว การเดินทางก็สะดวกไม่แพ้กัน เพราะมีทั้งทางด่วน ถนนสายหลักหลายสายที่เชื่อมต่อถึงกันเมื่อต้องเดินทางเข้าเมืองสำหรับคนที่มีรถ และยังใช้บริการขนส่งสาธารณะอย่างรถไฟฟ้า BTS รองรับในการเดินทาง เรียกว่าสะดวกสบายเป็นอย่างยิ่งในการเดินทางข้ามโซนต่างๆ อีกทั้งโครงการ Hampton Next To Emporium ยังเป็น Invesment Property Program โปรแกรมการลงทุนที่มีลักษณะพิเศษที่ไม่มีความเสี่ยง (Risk 0%) และได้รับผลตอบแทนทั้ง 2 ด้าน ทั้งจากค่าเช่าแบบ Mutual Benefit เป็นประจำกับ ผลตอบแทนจากมูลค่าที่ดินที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่องและพร้อมขายในอนาคต นอกจากนี้ยังมีมืออาชีพของ Hampton ที่มีความเชี่ยวชาญมาช่วยดูแลและคอยบริหารจัดการทรัพย์สินให้อีกด้วย
8. Hampton Residence Phayathai
โครงการ Hampton Residence Phayathai ตั้งอยู่ใจกลางทำเลศักยภาพของกรุงเทพมหานคร เนื่องจากอยู่ใกล้กับแหล่งธุรกิจสำคัญหลายๆ ที่ทั้งโซน Medical District ที่มีสถาบันการแพทย์และสาธารณสุขมากที่สุดของประเทศไทย รวมถึงอยู่ใกล้กับบริษัทกลุ่มต่างชาติหลายแห่ง และมีโครงการ Mixed Use อย่าง The Unicorn ที่ตั้งอยู่ใจกลางพญาไท และยังมี Spring Tower, One Phayathai ของ Origin ที่อยู่ติดกับคอนโดระดับ Luxury อย่าง Park Origin Phayathai รวมถึงการเดินทางที่สะดวกสบาย เชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญหลายสาย มีรถไฟฟ้า BTS ที่สามารถเดินทางเข้า – ออกเมืองได้สะดวกมากยิ่งขึ้น เชื่อมต่อทุกการเดินทาง เพียง 250 เมตร และ Airport Rail Link ที่เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก
ทำไม Hampton Residence Phayathai ถึงเป็นคอนโดที่น่าลงทุน
โครงการคอนโดน่าลงทุนในทำเลพญาไทที่เราอยากแนะนำก็คือ โครงการ Hampton Residence Phayathai โครงการ Invesment Property ที่จะทำให้คุณเป็นเจ้าของ Service Apartment ที่มีทีมงานมืออาชีพจาก Hampton Management บริหารโดยเครือระดับโลก ที่คุณเพียงรอรับผลตอบแทนเท่านั้น โดยใครกำลังมองหาคอนโดน่าลงทุนหรืออยากลงทุนคอนโดปล่อยเช่า Hampton Residence Phayathai ถือเป็นทางเลือกที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนที่ต้องการลงทุนในอสังหาฯ ทำเลศักยภาพ พร้อมระบบบริหารมืออาชีพและโอกาสรับผลตอบแทนแบบ Passive Income ได้อย่างมั่นใจ ทั้งยังเหมาะกับผู้ที่ต้องการเริ่มต้นลงทุนในอสังหาฯ โดยไม่ต้องลงแรงบริหารเองทุกขั้นตอน
9. The Hampton Suites Rayong
คอนโดน่าลงทุน The Hampton Suites Rayong ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ใจกลางจังหวัดระยองในโซน EEC ทำให้โครงการได้รับประโยชน์จากทำเลระดับศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคตะวันออก พร้อมใกล้ทั้งสนามบินอู่ตะเภา ศูนย์ราชการ โรงพยาบาล และโรงเรียน นอกจากนี้ยังรายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าและ Community mall เช่น Tesco Lotus, Central Plaza พร้อมเครือข่ายคมนาคมสะดวก พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง lobby lounge, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Onsen, Sky Lounge & Sky Bar, ห้องประชุม, Business Center, Spa & Massage Room, Check‑up Room, พื้นที่ BBQ รวมทั้งระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อม CCTV และ Key‑Card Acces
ทำไม The Hampton Suites Rayong ถึงเป็นคอนโดที่น่าลงทุน
The Hampton Suites Rayong เป็นหนึ่งในโครงการ Serviced Residence ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์นักลงทุนยุคใหม่อย่างแท้จริง ด้วยข้อเสนอที่โดดเด่นเรื่องการ รับประกันผลตอบแทน 5 – 7% นานสูงสุดถึง 10 ปี* โดยที่ผู้ลงทุนไม่ต้องบริหารจัดการทรัพย์สินด้วยตัวเอง เพราะมีทีมมืออาชีพจาก Hampton Hotel & Residence Management (HHR) ดูแลแบบครบวงจร ซึ่งช่วยลดความเสี่ยงในการลงทุนและสร้างรายได้แบบ Passive Income อย่างยั่งยืน
จุดเด่นอีกข้อของโครงการนี้ คือทำเลที่ตั้งอยู่ในจังหวัดระยอง ซึ่งเป็นหนึ่งในพื้นที่ยุทธศาสตร์ของ EEC (Eastern Economic Corridor) และรายล้อมด้วยนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ทำให้มีดีมานด์จากผู้เช่าทั้งชาวไทยและต่างชาติอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะกลุ่มผู้บริหารและวิศวกรที่ทำงานในนิคม ซึ่งต้องการที่พักอาศัยคุณภาพระดับโรงแรม โครงการยังออกแบบโดยคำนึงถึงการใช้ชีวิตจริง ทั้งในด้านสิ่งอำนวยความสะดวก การเดินทาง และคุณภาพของการบริหารจัดการ โดยทั้งหมดนี้ทำให้ The Hampton Suites Rayong ไม่เพียงแต่เป็นที่อยู่อาศัยคุณภาพ แต่ยังเป็นสินทรัพย์เพื่อการลงทุนที่สามารถสร้างผลตอบแทนระยะยาวได้อย่างมั่นคงอีกด้วย
10. Hampton Sriracha
Hampton Sriracha โครงการ Serviced Residence ระดับพรีเมียม ที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน ด้วยทำเลติดชายทะเลศรีราชา พร้อมวิวทะเลแบบพาโนรามา และใกล้นิคมอุตสาหกรรมชั้นนำในโซน EEC ไม่ว่าจะเป็นนิคมแหลมฉบัง อมตะซิตี้ หรือปิ่นทอง ทำให้โครงการนี้เป็นที่ต้องการของผู้เช่าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะกลุ่มผู้บริหารจากญี่ปุ่นซึ่งเป็นฐานลูกค้าหลักของย่านนี้
นอกจากนี้ ตัวโครงการยังบริหารโดย Hampton Hotel & Residence Management (HHR) ที่มีชื่อเสียงด้านการจัดการ Serviced Apartment โดยนักลงทุนสามารถรอรับผลตอบแทนจากค่าเช่าได้แบบ Passive Income โดยไม่ต้องจัดการเอง อีกทั้งยังมีการันตีผลตอบแทนในช่วงเริ่มต้น ช่วยให้ตัดสินใจลงทุนได้ง่ายขึ้น
ทำไม Hampton Sriracha ถึงเป็นคอนโดที่น่าลงทุน
หนึ่งในจุดแข็งของ Hampton Sriracha คือทำเลติดทะเลใจกลางเมืองศรีราชา ที่หาได้ยากในปัจจุบัน พร้อมรายล้อมด้วยแหล่งงานขนาดใหญ่ในโซน EEC ทำให้มีดีมานด์ค่าเช่าอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะจากกลุ่มชาวญี่ปุ่นซึ่งนิยมเช่าที่พักอาศัยแบบ Serviced Residence มากกว่าคอนโดทั่วไป
นอกจากนี้ โครงการยังมี ระบบการบริหารจัดการแบบครบวงจรโดย HHR ที่จะช่วยดูแลเรื่องการปล่อยเช่า ดูแลผู้เช่า และซ่อมบำรุงให้ทั้งหมด นักลงทุนจึงไม่ต้องลงแรงเองเหมือนการปล่อยเช่าทั่วไป ทั้งยังมีโอกาสได้รับผลตอบแทนในอัตราที่น่าสนใจ พร้อมความมั่นคงในระยะยาว ด้วยองค์ประกอบทั้งเรื่องทำเลริมทะเล กลุ่มผู้เช่าที่มีศักยภาพและทีมบริหารมืออาชีพ Hampton Sriracha จึงเป็นหนึ่งในตัวเลือกคอนโดเพื่อการลงทุนที่ไม่ควรมองข้ามในโซนศรีราชา
ปัจจัยในการเลือกซื้อคอนโดที่น่าลงทุน มีอะไรบ้าง
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะคอนโดน่าลงทุนได้รับความสนใจอย่างมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา เนื่องจากเป็นสินทรัพย์ที่สามารถสร้างผลตอบแทนได้ทั้งในระยะสั้นและระยะยาว อย่างไรก็ตาม การจะเลือก คอนโดน่าลงทุน ที่เหมาะสมนั้น ไม่ใช่แค่การดูที่ราคาหรือความสวยงามของห้องเท่านั้น แต่ยังมีปัจจัยสำคัญอีกหลายประการที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เพื่อให้การลงทุนของคุณเกิดประโยชน์สูงสุด
- ทำเลที่ตั้ง หัวใจสำคัญของการเลือกคอนโดที่น่าลงทุน เพราะทำเลที่ดีจะส่งผลต่อมูลค่าของคอนโดในอนาคต รวมถึงความต้องการของผู้เช่าและผู้ซื้อต่อ ๆ ไปด้วย โดยทำเลที่น่าสนใจควรอยู่ใกล้กับขนส่งสาธารณะ เช่น รถไฟฟ้าสายสีเขียว รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน รถไฟฟ้าสายสีชมพู เป็นต้น นอกจากนี้ ยังควรอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อาทิ โรงพยาบาล โรงเรียน มหาวิทยาลัยหรือห้างสรรพสินค้า เป็นต้น
- ความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนาโครงการ ผู้พัฒนาโครงการที่มีความน่าเชื่อถือจะช่วยการันตีได้ถึงคุณภาพของโครงการ การก่อสร้างที่ได้มาตรฐานและบริการหลังการขายที่ดี นอกจากนี้ ผู้พัฒนาโครงการที่มีชื่อเสียงมักจะมีประสบการณ์ในการพัฒนาโครงการที่หลากหลาย ซึ่งจะช่วยเพิ่มความมั่นใจให้กับผู้ลงทุนได้เป็นอย่างดี
- กลุ่มเป้าหมายของผู้เช่าและผู้ซื้อ ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดน่าลงทุน ควรวิเคราะห์กลุ่มเป้าหมายของผู้เช่าและผู้ซื้อในพื้นที่นั้น ๆ ว่าเป็นใคร มีความต้องการแบบไหน เช่น ถ้าเป็นย่านออฟฟิศ กลุ่มเป้าหมายอาจเป็นคนทำงาน หรือถ้าใกล้สถานศึกษา กลุ่มเป้าหมายอาจเป็นนักเรียนนักศึกษา การเข้าใจกลุ่มเป้าหมายจะช่วยให้คุณเลือกรูปแบบห้อง ขนาดและการตกแต่งที่ตรงกับความต้องการของตลาดได้
- รูปแบบห้องและการออกแบบภายใน แม้จะเป็นปัจจัยรอง แต่รูปแบบห้องและการออกแบบภายในก็มีความสำคัญไม่น้อยต่อการตัดสินใจซื้อคอนโดของผู้เช่าและผู้ซื้อยุคใหม่ ห้องที่ออกแบบมาดี มีฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครันและมีความสวยงามทันสมัย จะช่วยเพิ่มมูลค่าและทำให้คอนโดของคุณโดดเด่นจากคู่แข่งได้
- สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ (Facilities) โดยเฉพาะสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในปัจจุบัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม หรือ Co-working space ยิ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและน่าใช้งานมากเท่าไหร่ ก็ยิ่งดึงดูดผู้เช่าและผู้ซื้อได้มากเท่านั้น
- ศักยภาพในการเติบโตของมูลค่า (Capital Gain) หนึ่งในผลตอบแทนหลักที่นักลงทุนคาดหวังจากการซื้อ คอนโดน่าลงทุน โดยปัจจัยที่ส่งผลต่อ Capital Gain ได้แก่ การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในอนาคต เช่น รถไฟฟ้าสายใหม่ ทางด่วน หรือโครงการเมกะโปรเจกต์ต่าง ๆ ที่จะช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับพื้นที่นั้น ๆ
- ความสามารถในการปล่อยเช่า (Rental Yield) หากคุณคำนวณ Rental Yield ได้ ก็จะช่วยให้คุณประเมินได้ว่าคอนโดน่าลงทุนที่คุณสนใจนั้น สามารถสร้างรายได้จากการปล่อยเช่าได้คุ้มค่ากับการลงทุนหรือไม่ โดยปัจจัยที่ส่งผลต่อ Rental Yield ก็คือทำเลที่ตั้ง กลุ่มเป้าหมาย ราคาเช่าในพื้นที่และอัตราการเข้าพัก
สรุปบทความ
และนี่คือ 10 คอนโดน่าลงทุนจากทาง ORIGIN VERTICAL ที่ทางเราได้รวบรวมและนำมาฝาก สำหรับใครที่สนใจลงทุนเกี่ยวกับการปล่อยเช่าคอนโด และกำลังมองหาคอนโดน่าลงทุนเพื่ออยู่อาศัยหรือปล่อยเช่าบนทำเลศักยภาพทั้งในกรุงเทพฯ และโซนต่างจังหวัด สามารถขอคำปรึกษาเกี่ยวกับการลงทุนคอนโดโครงการต่าง ๆ ได้ที่ทีมบริหารสินทรัพย์ (HHR) มืออาชีพของเราที่คอยให้คำแนะนำ หรือ โทร. 1498
