หากพูดถึงทำเลที่อยู่อาศัยระดับ Iconic ของกรุงเทพฯ คงหนีไม่พ้นสุขุมวิท ถนนสายหลักที่ไม่เคยหลับใหลและเป็นศูนย์กลางของไลฟ์สไตล์คนเมือง ในปี 2569 นี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงคึกคักอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะคอนโดใหม่สุขุมวิทที่มีการเปิดตัวโครงการระดับ Flagship หลากหลายเซกเมนต์ ในบทความนี้ Origin Vertical จะพาทุกคนไปเจาะลึกว่าทำไมย่านนี้ถึงครองแชมป์ทำเลทองตลอดกาล พร้อมอัปเดตลิสต์โครงการน่าอยู่จาก Origin Vertical ที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนอย่างคุ้มค่ากันเลย!
ทำไมคอนโดแถวสุขุมวิทถึงเป็นที่นิยม
สุขุมวิทไม่ใช่แค่ชื่อถนน แต่คือสัญลักษณ์ของความสะดวกสบายและการใช้ชีวิตเหนือระดับ การเป็นเจ้าของ คอนโดแถวสุขุมวิทจึงเปรียบเสมือนการครอบครองสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นในทุกปี ไม่ว่าจะผ่านไปกี่ทศวรรษ ทำเลนี้ยังคงดึงดูดทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติอย่างไม่ขาดสาย

เดินทางสะดวก ใกล้ขนส่งสาธารณะ
หัวใจสำคัญของสุขุมวิทคือโครงข่ายรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวที่วิ่งผ่านใจกลางเมือง และยังสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สีทองและสายสีเหลืองได้ ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นเรื่องง่าย นอกจากนี้ยังใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนหลายจุด ช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางสำหรับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวอีกด้วย
รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ย่านนี้คือแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ระดับโลก ตั้งแต่ห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง The Em District (EmQuartier, Emporium, EmSphere), Terminal 21 ไปจนถึงคาเฟ่สุดชิคในทองหล่อ-เอกมัย รวมถึงสถานศึกษาและโรงพยาบาลมาตรที่ตั้งอยู่เรียงรายตลอดแนวถนน
ย่านธุรกิจและแหล่งรวมออฟฟิศชั้นนำ
สุขุมวิทเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานเกรด A และ Hub ของบริษัทข้ามชาติจำนวนมาก ทำให้เป็นย่านที่มีความต้องการเช่าพักอาศัยสูง (Demand) ส่งผลดีต่อผู้ที่ต้องการลงทุนอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า เพราะมีกลุ่มเป้าหมายที่ชัดเจนและมีกำลังซื้อสูงอย่างต่อเนื่อง
แนะนำคอนโดน่าอยู่ แถวสุขุมวิท 2569 จาก Origin Vertical
Origin Vertical ได้คัดสรรโครงการคุณภาพบนทำเลศักยภาพ เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่แตกต่างกันของคนเมือง สำหรับผู้ที่กำลังวางแผนซื้อคอนโดในปีนี้ นี่คือ 5 โครงการคอนโดที่โดดเด่นที่สุดบนทำเลสุขุมวิท ได้แก่
So Origin Sukhumvit 105

So Origin Sukhumvit 105 เป็นคอนโดใหม่จาก Origin ที่มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดบนทำเลศักยภาพอย่างลาซาล-แบริ่ง จุดเด่นสำคัญคือเป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ และยังเป็นทำเลเชื่อมต่อ (Connectivity Hub) ที่สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางสุขุมวิทได้อย่างรวดเร็วด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียว และยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่าย นอกจากนี้ยังรายล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ครบวงจร ทั้งโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ โรงพยาบาลและคอมมูนิตี้มอลล์เก๋ ๆ มากมาย ถือเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่เติบโตอย่างรวดเร็ว ตอบโจทย์ทั้งคนที่ต้องการความสงบในการพักผ่อนแต่ยังต้องการความคล่องตัวในการใช้ชีวิตเมือง
Park Origin Thonglor

ที่สุดแห่งความหรูหราบนทำเลทองหล่อ Park Origin Thonglor โครงการนี้โดดเด่นด้วยการออกแบบภายใต้แนวคิด A Perfect Living Platform ที่สุดแห่งความหรูหราบนทำเลที่ขึ้นชื่อว่าเป็นหัวใจของสุขุมวิทอย่างทองหล่อ ซึ่งเป็นย่านที่รวบรวมไลฟ์สไตล์ระดับไฮเอนด์ไว้ครบที่สุดในประเทศไทย โครงการตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เชื่อมต่อได้ทั้งซอยทองหล่อ 10 และเอกมัย มอบความสะดวกสบายในการเข้าถึงร้านอาหารระดับ Fine Dining, คลับบาร์สุดหรู และศูนย์การค้าชั้นนำอย่าง Donki Mall หรือห้างสรรพสินค้าในเครือ The Em District ได้เพียงไม่กี่นาที นอกจากยังเป็นที่ต้องการสูงมากในกลุ่มชาวต่างชาติ (Expat) ทำให้การถือครองคอนโดในทำเลนี้เป็นการสะท้อนภาพลักษณ์ความสำเร็จและเป็นการสร้างมูลค่าเพิ่มที่มั่นคงในอนาคต
Park Origin Phrom Phong

Park Origin Phrom Phong คอนโดพร้อมอยู่ใจกลางสุขุมวิท 24 โลเคชั่นบน Prime Area ที่เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้ทั้งสุขุมวิทและพระราม 4 และยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว และสามารถเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินด้วย นอกจากนี้ ยังอยู่ใกล้กับศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ระดับโลกอย่าง The Em District ทั้ง Emporium, EmQuartier และ EmSphere พร้อมรายล้อมด้วยสวนสาธารณะขนาดใหญ่อย่างสวนเบญจสิริและสวนเบญจกิติ ทำเลนี้จึงเป็นจุดสมดุลที่ลงตัวระหว่างความเป็นเมืองและความสงบเป็นส่วนตัวอีกด้วย
Knightsbridge Space Sukhumvit-Rama 4

คอนโด Knightsbridge Space Sukhumvit-Rama 4 ที่ตั้งอยู่บนทำเล Strategic Location จุดเชื่อมต่อสำคัญระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ซึ่งถือเป็น 2 เส้นเลือดใหญ่ของกรุงเทพฯ ข้อดีที่โดดเด่นที่สุดของทำเลนี้คือความสะดวกในการเดินทางที่เลือกได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นการเข้าสู่ย่าน CBD สาทร-สีลม ผ่านทางพระราม 4 หรือจะมุ่งหน้าสู่ทองหล่อ-เอกมัยผ่านทางสุขุมวิทก็ทำได้ในไม่กี่นาที นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนง และจุดขึ้น-ลงทางด่วนถึง 2 เส้นทางหลัก ทำให้การใช้ชีวิตเมืองมีความคล่องตัวสูงมาก นอกจากนี้ ยังรายล้อมไปด้วยออฟฟิศระดับ Grade A และ Mixed-use โปรเจกต์ขนาดใหญ่มากมาย จึงเป็นทำเลที่พร้อมรองรับการเติบโตอย่างก้าวกระโดดในอนาคต
Origin Play Sri Udom Station

Origin Play Sri Udom Station โครงการคอนโดใหม่ที่เน้นความสดใสและฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ Gen Z ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีอุดม เพียงแค่ 3 นาที และยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบทิศทาง ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้า Central Bangna, Mega Bangna หรือ Seacon Square รวมถึงใกล้กับสวนหลวง ร.9 พื้นที่สีเขียวที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ นอกจากนี้ยังสามารถลัดเลาะออกสู่ถนนบางนา-ตราด และถนนศรีนครินทร์ได้อย่างรวดเร็ว ทำให้เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่ครบเครื่องทั้งเรื่องการเดินทาง ไลฟ์สไตล์และความคุ้มค่าในระยะยาว
การเลือกซื้อคอนโดในย่านสุขุมวิทในปี 2569 ไม่ว่าจะเพื่อการอยู่อาศัยเองที่ได้รับความสะดวกสบายครบทุกมิติ หรือเพื่อการลงทุนที่คาดหวังผลตอบแทนในระยะยาว ก็ถือว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่ามากเลยทีเดียว โดยเฉพาะโครงการจาก Origin Vertical ทั้ง 5 โครงการข้างต้น ครอบคลุมทุกความต้องการตั้งแต่วัยเริ่มทำงานไปจนถึงระดับ Luxury ช่วยให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้นบนทำเลที่เป็นที่สุดของกรุงเทพฯ
ด้วยศักยภาพของคอนโดใหม่สุขุมวิทที่มีการพัฒนาอย่างไม่หยุดยั้ง ทั้งในแง่ของนวัตกรรมการอยู่อาศัยและการบริการระดับพรีเมียม ทำให้ทำเลนี้ยังคงรักษาตำแหน่งทำเลทองที่มีสภาพคล่องสูงที่สุดแห่งหนึ่ง การตัดสินใจเป็นเจ้าของคอนโดแถวสุขุมวิทในวันนี้ จึงไม่ใช่แค่การซื้อที่อยู่อาศัย แต่คือการวางรากฐานความมั่งคั่งที่มั่นคงท่ามกลางการขยายตัวของโครงสร้างพื้นฐานและโครงการ Mixed-use ระดับ Mega Project ที่กำลังจะเกิดขึ้นในอนาคตอันใกล้นั่นเอง
ORIGIN VERTICAL คอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิต ในแบบที่คุณต้องการ
ยกระดับการใช้ชีวิตในแบบที่เป็นคุณ ด้วยคอนโดมิเนียมดีไซน์ทันสมัยบนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อทุกจุดหมายได้สะดวก พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาเพื่อเติมเต็มไลฟ์สไตล์อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นการพักผ่อน ทำงานหรือใช้เวลากับตัวเอง ทุกฟังก์ชันถูกคิดมาเพื่อตอบโจทย์ชีวิตเมืองในทุกมิติ เพื่อให้ ”คุณ” ค้นพบความสุขแท้จริง
Origin… Creative Living For ALL
สำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการที่มีความน่าเชื่อถือ มีคุณภาพและตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ เราขอแนะนำคอนโดมิเนียมจาก Origin โดยสามารถเข้าไปดูข้อมูลโครงการ รวมถึงทำเลที่ตั้งของโครงการต่าง ๆ ได้ที่ https://origin.co.th/โครงการพร้อมอยู่
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
คอนโดแถวสุขุมวิทราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ราคาขึ้นอยู่กับทำเลและเซกเมนต์ หากเป็นโซนสุขุมวิทตอนปลาย (บางนา-แบริ่ง) ราคาเริ่มต้นอาจอยู่ที่ประมาณ 2-3 ล้านบาท แต่หากเป็นโซนสุขุมวิทตอนกลาง (พร้อมพงษ์-ทองหล่อ) ราคาอาจเริ่มต้นที่ 6-10 ล้านบาทขึ้นไป
ควรซื้อหรือเช่าคอนโดสุขุมวิทดีกว่ากัน?
หากเน้นการอยู่อาศัยระยะยาวเกิน 5 ปีขึ้นไป การซื้อถือเป็นการสร้าง Asset ที่มูลค่ามีโอกาสเติบโตสูง แต่หากต้องย้ายที่ทำงานบ่อย การเช่าอาจให้ความคล่องตัวมากกว่า อย่างไรก็ตามด้วยอัตราดอกเบี้ยและโปรโมชั่นปัจจุบัน การเป็นเจ้าของเองมักคุ้มค่า
คอนโดสุขุมวิทเหมาะกับการลงทุนหรืออยู่อาศัยมากกว่ากัน?
ทำเลนี้โดดเด่นทั้งสองด้าน สำหรับการอยู่อาศัยจะได้เรื่องของคุณภาพชีวิตและสิ่งอำนวยความสะดวก ส่วนการลงทุนจะได้เรื่องของ Capital Gain ที่สูงและอัตราการปล่อยเช่า (Yield) ที่สม่ำเสมอ โดยเฉพาะในกลุ่มผู้เช่า Expat ชาวต่างชาติ




