ORIGIN
VERTICAL
สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดในงบประมาณไม่เกิน 5 ล้านบาท บอกเลยว่ายุคนี้มีตัวเลือกน่าสนใจมากมาย ไม่ได้มีแค่ห้องสตูดิโอเล็ก ๆ อีกต่อไปแล้ว ด้วยงบประมาณนี้ คุณสามารถเป็นเจ้าของคอนโดคุณภาพดีที่มาพร้อมกับฟังก์ชันและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันได้สบาย ๆ ไม่ว่าจะเป็นคอนโดห้อง 1 Bedroom, คอนโด 1 Bedroom Plus หรือบางโครงการอาจมีคอนโด 2 ห้องนอนที่ราคาไม่เกิน 4 ล้านบาทให้เห็นกันบ้างในทำเลศักยภาพที่กำลังเติบโต ทำให้งบ 5 ล้านบาทของคุณครอบคลุมได้หลากหลายกว่าที่คิด
การเลือกทำเลสำหรับคอนโดราคาไม่เกิน 5 ล้าน ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์และความต้องการของคุณเป็นหลัก หากคุณทำงานในเมืองและต้องการความสะดวกสบายในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ลองมองหาคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย เช่น คอนโดติด BTS สายสีเขียว คอนโดติดรถไฟฟ้าสายสีชมพู คอนโดใกล้รถสายสีเหลือง หรือสายสีส้ม ทำเลเหล่านี้ยังคงมีโครงการที่ราคาเข้าถึงได้ง่ายและมีศักยภาพในการเติบโตในอนาคต
นอกจากนี้ ทำเลที่น่าจับตามองและมีคอนโด 2 ห้องนอน ไม่เกิน 4 ล้านบาทให้เห็นอยู่บ้าง คือชานเมืองที่เชื่อมต่อกับถนนสายหลักหรือทางด่วนได้ง่าย เช่น บางนา ศรีนครินทร์ รัตนาธิเบศร์ แจ้งวัฒนะหรือรังสิต ทำเลเหล่านี้มักมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาลและสถานศึกษา แถมยังได้ขนาดห้องที่ใหญ่กว่าในราคาเดียวกันอีกด้วย
ด้วยงบประมาณไม่เกิน 5 ล้านบาท คุณสามารถคาดหวังขนาดห้องได้หลากหลายเลย โดยทั่วไปแล้ว คุณจะได้ห้องที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 28 – 40 ตารางเมตร ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom หรือ 1 Bedroom Plus ที่มีพื้นที่ยืดหยุ่นปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานหรือห้องอเนกประสงค์ได้
แต่หากคุณต้องการขยายครอบครัว หรือต้องการพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น แนะนำให้ลองพิจารณาทำเลรอบนอกเมือง หรือโครงการที่เปิดใหม่และมีโปรโมชั่นพิเศษครับ คอนโดแบบ 2 ห้องนอนในราคานี้ มักจะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 45 ตารางเมตรขึ้นไป ซึ่งถือว่าคุ้มค่ามากสำหรับงบประมาณนี้
สำหรับคำถามสำคัญที่หลายคนสงสัยว่า ถ้าจะกู้ซื้อคอนโดราคาไม่เกิน 5 ล้าน มีอะไรให้บ้าง ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้ แล้วต้องมีรายได้เท่าไหร่ถึงจะกู้ได้นั้น โดยทั่วไปแล้ว ธนาคารจะพิจารณาจากความสามารถในการผ่อนชำระ ซึ่งมักจะกำหนดให้ยอดผ่อนชำระต่อเดือนไม่เกิน 40 – 50% ของรายได้ต่อเดือน
หากคุณต้องการกู้ซื้อคอนโด 5 ล้านบาท โดยคิดอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยที่ประมาณ 5 – 6% ต่อปี ผ่อนชำระ 30 ปี ยอดผ่อนต่อเดือนจะอยู่ที่ประมาณ 30,000 – 35,000 บาท ดังนั้น หากอิงตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร คุณควรมีรายได้ต่อเดือนอยู่ที่ประมาณ 60,000 – 70,000 บาทขึ้นไป (อาจรวมรายได้ของผู้กู้ร่วมด้วยก็ได้) ทั้งนี้ ตัวเลขนี้เป็นเพียงการประมาณการเบื้องต้นเท่านั้น ความสามารถในการกู้จริงขึ้นอยู่กับปัจจัยอื่น ๆ เช่น ประวัติเครดิตบูโร ภาระหนี้สินเดิมและเงื่อนไขของแต่ละธนาคารด้วย
หากคุณกำลังมองหาคอนโดงบประมาณไม่เกิน 5 ล้านบาท สามารถสอบถามข้อมูลโดยตรงจาก Origin Vertical เพื่อไม่ให้พลาดโอกาสในการเป็นเจ้าของคอนโดบนทำเลที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคุณ ในราคาที่ดีที่สุด ติดต่อเราได้ทันทีที่ www.origin.co.th/condominium หรือโทร. 1498
สำนักงานใหญ่
บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
ชั้น 20 อาคารภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค เลขที่ 4345 ถนนสุขุมวิท
แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร 10260
บริการจากออริจิ้น
ร่วมงานกับเรา
Origin Family Club
สำนักงานใหญ่
บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
ชั้น 20 อาคารภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค เลขที่ 4345 ถนนสุขุมวิท แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร 10260
COPYRIGHT © 2019 , ORIGIN PROPERTY PUBLIC CO.,LTD ALL RIGHTS RESERVED.
แผนผังเว็บไซต์
