คอนโดอ่อนนุช ทำเลทองที่ต้องจับตา เดินทางง่าย ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ 

“อ่อนนุช” กำลังกลายเป็นทำเลดาวเด่นที่คนเมืองจับตามอง ด้วยศักยภาพด้านการเดินทางที่คล่องตัว เชื่อมต่อเข้าสุขุมวิทได้ง่าย ทั้งยังรายล้อมด้วยแหล่งงาน แหล่งไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวกครบทุกด้าน ส่งผลให้โซนอ่อนนุชเติบโตอย่างรวดเร็วในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะบริเวณถนนอ่อนนุช หรือ ซอยสุขุมวิท 77 ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นโซนที่อยู่อาศัยยอดนิยมของคนรุ่นใหม่ และกลายเป็นโซนที่มีความต้องการอยู่อาศัยสูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ ด้วยศักยภาพครบเครื่องแบบนี้เอง ทำให้คอนโดอ่อนนุชกลายเป็นตัวเลือกอันดับต้น ๆ ทั้งสำหรับการอยู่อาศัยจริงและการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนคุ้มค่าอย่างต่อเนื่อง

ทำไม “คอนโดอ่อนนุช” ถึงมาแรง 

หลายคนอาจสงสัยว่าทำไมคอนโดอ่อนนุชถึงฮอตขนาดนี้  ทั้งที่รอบกรุงเทพฯ เองก็มีทำเลน่าสนใจอยู่มากมาย แต่ช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา อ่อนนุชกลับถูกพูดถึงอย่างต่อเนื่อง ทั้งในหมู่คนทำงาน นักลงทุนและคนที่กำลังมองหาบ้านหลังแรก ทำให้ย่านนี้ขยับขึ้นมาเป็นหนึ่งในทำเลที่น่าจับตามองที่สุด Origin Vertical จะพาไปดูกันดีกว่าว่าอะไรคือปัจจัยที่ผลักดันให้อ่อนนุชเติบโตเร็ว และทำให้คอนโดในโซนนี้กลายเป็นตัวเลือกต้น ๆ ที่หลายคนไม่อยากมองข้าม 

ความสะดวกในการเดินทาง  

ถ้ามองจากภาพรวมทั่วกรุงเทพแล้วจะเห็นได้ว่าในย่านใจกลางเมือง อย่างทองหล่อ เอกมัยและพร้อมพงษ์นั้นเต็มไปด้วยคอนโดมิเนี่ยมทั้งที่อยู่อาศัยและลงทุนไปหมด แต่เพราะมีราคาที่สูงมาก ส่งผลให้ชาวออฟฟิศที่ต้องทำงานอยู่ในเมืองเริ่มขยับขยายมาอยู่แถบถนนอ่อนนุชกันมากขึ้นเพราะข้อได้เปรียบในการเดินทางที่สะดวกเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพียงแค่ 3 สถานีก็ถึงทองหล่อได้เลยได้เลย แถมยังเป็นสถานีสุดท้ายก่อนที่จะต้องจ่ายค่าส่วนต่อขยายอีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวก 

ขณะเดียวกันอ่อนนุชก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตในทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้าและ Community malls เช่น Century Movie Plaza Sukhumvit, Habito, Big C อ่อนนุช, Tesco Lotus และ W Market Creative Street Food หรือสถานศึกษาอย่าง Wells International School, Bangkok Prep Secondary Campus และมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท รวมไปถึงสถานพยาบาลอย่างโรงพยาบาลสุขุมวิท, โรงพยาบาลสมิติเวช โรงพยาบาลรวมใจรักษ์ สุขุมวิท 62 และโรงพยาบาลเทพธารินทร์ด้วย เรียกได้ว่าครบครันในการใช้ชีวิตเลยทีเดียว

ผลตอบแทนให้การปล่อยเช่า 

สำหรับด้านการลงทุนในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ทำเลอ่อนนุชมีราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นถึง 12% ต่อปี และมียูนิตคอนโดมากถึง 4,000 ยูนิต ซึ่งเป็นจำนวนเพียงแค่ในซอยอ่อนนุชเท่านั้น โดยราคาซื้อ-ขาย เฉลี่ยในปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 147,000 บาท/ตร.ม. และมี Gross Rental Yield และ Capital Gain อยู่ที่ 5-6% ต่อปี ซึ่งยังมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น สาเหตุหลัก ๆ นอกจากการเดินทางที่สะดวก สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันแล้วยังรวมไปถึงการพัฒนาของโครงการ Mixed Use ที่ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับพื้นที่โดยรอบ ทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, Co-working Space และพื้นที่พักอาศัย ทำให้โครงการเหล่านี้ไม่เพียงตอบโจทย์การอยู่อาศัย แต่ยังสร้างโอกาสสร้างรายได้จากการปล่อยเช่าและการลงทุนระยะยาว ทำให้ Yield จากคอนโดในย่านนี้สามารถสูงกว่า 5% ต่อปีได้อย่างมั่นคง  

ทำไมคอนโดอ่อนนุชถึงเป็นทำเลทองของนักลงทุนอสังหาฯ 

หากผู้ลงทุนปล่อยเช่าก็สามารถสร้างผลกำไรงาม ๆ  ได้เลย เพราะราคาค่าเช่าคอนโดมิเนียมในย่านอ่อนนุชถือว่ามีราคาที่สูงมากหาเทียบกับย่านบางนา-สำโรง คอนโดแบบ 1 ห้องนอนจะมีค่าเช่าเฉลี่ย 12,130 บาทต่อเดือน และให้ Yield สูงถึง 5-6% ต่อปี ส่วนคอนโดแบบ 2 ห้องนอนจะมีค่าเช่าเฉลี่ย 19,500 บาทต่อเดือน และนั้นคือ Yield 5.04% ต่อปี หรือเฉลี่ยค่าเช่าอยู่ที่ 450 -500 บาท ต่อ ตารางเมตร (ข้อมูลจาก Condonew และ Bannia.com 

ซึ่งปัจจัยสำคัญที่นักลงทุนอสังหาฯ ส่วนใหญ่ใช้ตัดสินใจในการเลือกลงทุนก็คือ Location และ Location ต้องมีปัจจัยด้าน ราคา และ Yield นอกจากนี้ ด้วยความพร้อมในเรื่องการคมนาคมและความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต ทำให้อ่อนนุชกลายเป็นเป้าหมายโซนใหม่ของนักลงทุนชาวต่างชาติ เช่น จีน สิงคโปร์ ญี่ปุ่น ที่เข้ามาพักอาศัยมากขึ้นอย่างต่อเนื่องด้วย

ทำไมวัยทำงานจึงควร “เลือกซื้อ” หรือ “ลงทุน” อสังหาริมทรัพย์ที่ อ่อนนุช 

1. ราคาคอนโดย่านอ่อนนุช ยังไม่สูงมากเมื่อเปรียบเทียบกับย่านทองหล่อ แต่ให้ผลตอบแทน
2. มีสภาพแวดล้อมที่อุดมสมบูรณ์จนเรียกได้ว่าครบครัน ทั้งแหล่งอาหารการกินและช้อปปิ้งที่มากด้วยไลฟ์สไตล์ ก็เป็นเหตุที่ทำให้ต้องสร้างคอนโดที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคนกลุ่มนี้
3. “Location” เป็นปัจจัยต้น ๆ ในการซื้อคอนโดซึ่งถือว่าเป็นของชิ้นใหญ่และภาระหนี้หนักอึ้งไปอีกหลายปี บวกกับทำเลที่ตอบโจทย์ได้ดีไม่ต่างกับย่านทองหล่อ เอกมัย แถมเดินทางได้รถไฟฟ้าได้สะดวกเช่นกัน จึงทำให้กลุ่มคนทำงานออฟฟิศในเมืองตัดสินใจไม่ยากที่จะเลือกมาอยู่ในทำเลอ่อน 

แนะนำคอนโดอ่อนนุช โครงการคอนโดน่าลงทุนจาก Origin Vertical 

The Origin Onnut 

คอนโดใหม่พร้อมอยู่ The Origin Onnut ถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์คนรุ่นใหม่และ First Jobber โดยเฉพาะ ด้วยคอนเซปต์ที่เน้นความทันสมัยในทำเลที่สงบแต่เชื่อมต่อเมืองได้สะดวก เพราะเป็นคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีอ่อนนุช เพียงแค่ 5 นาที* โดดเด่นด้วยดีไซน์ห้องพักฟังก์ชันครบแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ผสานกับพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับไลฟ์สไตล์ Work from Home อย่างเต็มรูปแบบ เช่น Co-working Space 24 ชม. และ Studio ถ่ายงาน ด้วยราคาเริ่มเพียง 2.29 ล้านบาท* สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดปล่อยเช่าคอนโดในทำเลอ่อนนุชก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ โดยมีโอกาสสร้าง Rental Yield เฉลี่ยสูงถึง 5-6% ต่อปีเลยทีเดียว  

สนใจเยี่ยมชมโครงการ The Origin Onnut ได้ที่นี่ 

Knightsbridge Prime Onnut  

Knightsbridge Prime Onnut ยกระดับการอยู่อาศัยสู่ความเป็นคอนโดหรูบนทำเลศักยภาพสูงสุด เพียง 8 นาที* จาก BTS อ่อนนุช มุมคอนโดรับวิวโค้งแม่น้ำได้อย่างเต็มตา เพียบพร้อมด้วยส่วนกลางลอยฟ้าสุดพรีเมียมและระบบ Automatic Parking ที่ตอบโจทย์ความเป็นส่วนตัว โครงการนี้จึงดึงดูดกลุ่มผู้เช่าระดับบนและชาวต่างชาติ (Expat) ได้ดีเยี่ยม เหมาะสำหรับการถือครองเพื่อเก็งกำไรระยะยาว (Capital Gain) จากมูลค่าที่ดินที่เติบโตต่อเนื่อง  

สนใจเยี่ยมชมโครงการ Knightsbridge Prime Onnut 

จากศักยภาพทั้งหมดที่กล่าวมา ยืนยันได้ชัดเจนว่าอ่อนนุช ไม่ใช่แค่ทำเลน่าอยู่ที่มีสีสันและความสะดวกสบายเท่านั้น แต่ยังเป็นทำเลคอนโดน่าลงทุนที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ ด้วยปัจจัยบวกทั้งด้านการเดินทาง แหล่งงาน และไลฟ์สไตล์ที่ครบครัน ดังนั้น การตัดสินใจเลือกคอนโดอ่อนนุชที่ใช่ ทั้งในแง่ของทำเล แบรนด์และคุณภาพโครงการ จึงเปรียบเสมือนก้าวแรกของความสำเร็จที่จะช่วยต่อยอดความมั่งคั่งและเปลี่ยนการอยู่อาศัยให้กลายเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าเติบโตอย่างยั่งยืนในอนาคต 

ORIGIN VERTICAL คอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิต ในแบบที่คุณต้องการ 

ยกระดับการใช้ชีวิตในแบบที่เป็นคุณ ด้วยคอนโดมิเนียมดีไซน์ทันสมัยบนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อทุกจุดหมายได้สะดวก พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาเพื่อเติมเต็มไลฟ์สไตล์อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นการพักผ่อน ทำงานหรือใช้เวลากับตัวเอง ทุกฟังก์ชันถูกคิดมาเพื่อตอบโจทย์ชีวิตเมืองในทุกมิติ เพื่อให้ ”คุณ” ค้นพบความสุขแท้จริง 

Origin… Creative Living For ALL

สำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการที่มีความน่าเชื่อถือ มีคุณภาพและตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ เราขอแนะนำคอนโดมิเนียมจาก Origin โดยสามารถเข้าไปดูข้อมูลโครงการ รวมถึงทำเลที่ตั้งของโครงการต่าง ๆ ได้ที่ https://origin.co.th/โครงการพร้อมอยู่   

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)