ประกันคอนโด คืออะไร? จำเป็นไหม? คุ้มครองอะไรบ้าง? 

การใช้ชีวิตในคอนโดมิเนียมได้รับความนิยมอย่างสูงในปัจจุบัน ด้วยความสะดวกสบายและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน แต่เคยสงสัยหรือไม่ว่า หากเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝัน เช่น ไฟไหม้ น้ำรั่วหรือแม้แต่การถูกโจรกรรม ใครจะเป็นผู้รับผิดชอบความเสียหายที่เกิดขึ้นกับทรัพย์สินภายในห้องชุดของคุณ? หลายคนอาจคิดว่าประกันของนิติบุคคลก็เพียงพอแล้ว แต่ความจริงอาจไม่เป็นเช่นนั้น บทความนี้ Origin Vertical จะพาทุกท่านไปทำความรู้จักกับประกันคอนโดให้มากขึ้น เพื่อไขข้อข้องใจว่าคืออะไร จำเป็นแค่ไหน และให้ความคุ้มครองครอบคลุมเรื่องอะไรบ้าง  

ประกันคอนโด คืออะไร 

ประกันคอนโด คือประกันภัยประเภทหนึ่งที่ออกแบบมาเพื่อคุ้มครองทรัพย์สินที่อยู่ภายในห้องชุดของคุณ โดยเฉพาะ ซึ่งแตกต่างจากประกันของนิติบุคคลอาคารชุดที่จะคุ้มครองเฉพาะตัวอาคารและทรัพย์สินส่วนกลาง เช่น โถงทางเดิน สระว่ายน้ำหรือฟิตเนสเท่านั้น 

ดังนั้น หากเกิดเหตุเสียหายกับเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าหรือของตกแต่งส่วนตัวภายในห้องของคุณ ประกันของนิติบุคคลจะไม่ครอบคลุมถึงส่วนนี้ การมีประกันคอนโดจึงเปรียบเสมือนการสร้างเกราะป้องกันทางการเงินให้กับทรัพย์สินส่วนตัวของคุณนั่นเอง  

ประกันคอนโดให้ความคุ้มครองอะไรบ้าง 

ความคุ้มครองของประกันคอนโด แต่ละแผนอาจมีความแตกต่างกันไป แต่โดยหลักแล้วจะครอบคลุมภัยพื้นฐานที่อาจสร้างความเสียหายให้กับห้องชุดและทรัพย์สินของคุณ ดังนี้  

อัคคีภัย 

ความคุ้มครองหลักที่ประกันทุกแผนต้องมี คือความคุ้มครองความเสียหายจากไฟไหม้ ไม่ว่าจะเป็นความเสียหายต่อตัวห้อง เช่น ผนัง ฝ้าเพดานหรือความเสียหายต่อทรัพย์สินภายในห้อง เช่น เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน เครื่องใช้ไฟฟ้า เสื้อผ้าและของใช้ส่วนตัว รวมถึงความเสียหายจากควันและน้ำที่ใช้ในการดับเพลิง  

ภัยพิบัติธรรมชาติ 

คุ้มครองความเสียหายที่เกิดจากภัยธรรมชาติ เช่น น้ำท่วม แผ่นดินไหว ลมพายุหรือลูกเห็บ ซึ่งอาจสร้างความเสียหายรุนแรงให้กับทรัพย์สินภายในห้องชุดของคุณได้ โดยเฉพาะคอนโดที่ตั้งอยู่ในพื้นที่เสี่ยงภัย การมีความคุ้มครองส่วนนี้จะช่วยแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและฟื้นฟูได้เป็นอย่างดี 

ภัยเนื่องจากน้ำ 

ครอบคลุมความเสียหายที่เกิดจากน้ำรั่วซึม ไม่ว่าจะเป็นจากท่อน้ำภายในห้องของคุณเอง หรือรั่วซึมมาจากห้องอื่น รวมถึงน้ำที่ล้นจากเครื่องซักผ้าหรืออ่างอาบน้ำ ซึ่งภัยประเภทนี้เป็นปัญหาที่พบบ่อยในการอยู่อาศัยในคอนโด ดังนั้น การมีประกันจะช่วยจัดการค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมพื้น ผนังและเฟอร์นิเจอร์ที่เสียหายจากภัยที่เกิดจากน้ำได้  

การโจรกรรม 

ให้ความคุ้มครองกรณีที่ทรัพย์สินภายในห้องถูกโจรกรรม โดยมีร่องรอยการงัดแงะเข้าไปในห้องอย่างชัดเจน รวมถึงความเสียหายต่อตัวห้องที่เกิดจากการโจรกรรม เช่น ประตูหรือหน้าต่างที่ถูกทำลาย ซึ่งการตัดสินใจซื้อคอนโดสักแห่ง นอกจากทำเลและดีไซน์แล้ว ความปลอดภัยก็เป็นสิ่งสำคัญ แต่การมีประกันส่วนนี้ไว้ย่อมอุ่นใจกว่า  

วิธีเลือกประกันคอนโดให้คุ้มค่าและเหมาะสมที่สุด 

การเลือกทำประกันคอนโดไม่ใช่เรื่องยาก แต่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบเพื่อให้ได้แผนประกันที่เหมาะสมและคุ้มค่าที่สุด โดยสามารถพิจารณาได้จากปัจจัย ดังนี้ 

1. ประเมินมูลค่าทรัพย์สินในห้องของคุณ 

เริ่มต้นด้วยการสำรวจและประเมินราคาทรัพย์สินทั้งหมดภายในห้องของคุณ ตั้งแต่เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า เสื้อผ้า ของสะสม ไปจนถึงของใช้ส่วนตัว เพื่อให้สามารถเลือกวงเงินคุ้มครองได้อย่างเหมาะสม ไม่สูงหรือต่ำจนเกินไป  

2. เปรียบเทียบความคุ้มครองและเบี้ยประกันจากหลายบริษัท 

แต่ละบริษัทประกันภัยจะมีแผนความคุ้มครองและอัตราเบี้ยประกันที่แตกต่างกัน ควรขอใบเสนอราคาอย่างน้อย 2 – 3 บริษัท เพื่อเปรียบเทียบรายละเอียดความคุ้มครอง ข้อยกเว้นและเบี้ยประกันอย่างละเอียด เพื่อให้ได้แผนที่ตรงกับความต้องการและงบประมาณของคุณมากที่สุด สำหรับผู้ที่กำลังอยู่ในขั้นตอนกู้ซื้อคอนโด สถาบันการเงินมักมีข้อเสนอประกันพ่วงมาด้วย ซึ่งควรนำมาเปรียบเทียบกับประกันจากบริษัทอื่นด้วยเช่นกัน 

3. อ่านรายละเอียดเงื่อนไขและข้อยกเว้น 

ก่อนตัดสินใจทำประกัน ควรอ่านรายละเอียดในกรมธรรม์อย่างถี่ถ้วน โดยเฉพาะในหัวข้อข้อยกเว้นความคุ้มครอง เพื่อให้เข้าใจว่ากรณีใดบ้างที่ประกันจะไม่จ่ายค่าสินไหมทดแทน ซึ่งจะช่วยลดปัญหาความเข้าใจผิดที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตได้  

ประกันคอนโดถือเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับเจ้าของห้องชุดทุกคน เพราะเป็นเครื่องมือบริหารความเสี่ยงที่ช่วยปกป้องทรัพย์สินส่วนตัวของคุณจากเหตุการณ์ไม่คาดฝันได้อย่างมีประสิทธิภาพ แม้ว่าอาคารชุดจะมีประกันของนิติบุคคลอยู่แล้ว แต่ความคุ้มครองนั้นไม่ครอบคลุมถึงทรัพย์สินภายในห้องของคุณ การลงทุนกับเบี้ยประกันเพียงเล็กน้อยในแต่ละปี จึงเปรียบเสมือนการซื้อความสบายใจและความมั่นคงทางการเงิน เพื่อให้คุณได้อยู่อาศัยในคอนโดของคุณอย่างมีความสุขและไร้กังวลนั่นเอง 

คำถามที่พบบ่อย (FAQ) เกี่ยวกับประกันคอนโด