ราชเทวีที่ในปัจจุบัน รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก
ทำเลที่มีการขยายตัวในด้านอสังหาฯ อย่างต่อเนื่อง
ทั้งคอนโด ห้าง และอาคารสำนักงาน
ทำเลที่สำคัญคือ “แยกราชเทวี”
ที่เป็นจุดตัดของสถานี BTS สายสีเขียว ราชเทวี และ MRT สายสีส้ม (สถานีในอนาคต)
แหล่งรวมอาคารสำนักงาน เช่น Aira One, The Unicorn, JRK Tower เป็นต้น
ทั้งหมดล้วนแต่เป็น Magnet สำคัญที่ยกระดับราชเทวี
และถัดไปอีกเพียง 1 สถานี คือ ย่านห้างชั้นนำทั้ง
Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, MBK Center, Central World เป็นต้น
อะไรคือสิ่งที่บอกว่า ราชเทวี เป็นทำเลที่ดี? 🏙
ราชเทวี รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก
ระยะห่างสถานที่โดยรอบเป็นระยะที่เดินเท้าได้
อยู่ห่างจากสยามเพียง 1 สถานี และยังเป็นแหล่งรวมอาคารสำนักงานหลายอาคาร
และถ้าพูดถึงแค่บริเวณแยกราชเทวี ยังมีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ใหม่ ถึง 2 โครงการ
- AIRA One เป็นอาคารสำนักงานให้เช่า มูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท
- JRK Tower โครงการ Mixed-use พื้นที่กว่า 118,000ตร.ม.
และใกล้ๆกันตรงสถานีพญาไท
The Unicorn โครงการ Mixed-Use พื้นที่กว่า 180,000 ตร.ม.
บริเวณโดยรอบทั้งสยาม ราชเทวี และพญาไท มีจำนวนพนักงานเอกชนรวมกัน
สูงถึง 76,000 คน และมีบุคลากรทางการแพทย์ รวม 20,000 คน
ทั้งหมดล้วนเป็น Demand ที่มีคุณภาพ เป็นโอกาสในการปล่อยเช่าและขายต่อได้
สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโด สำหรับซื้ออยู่อาศัย หรือลงทุน
คอนโดย่านราชเทวี ถือว่าเหมาะสมเพราะมี Demand สูง
เมื่อพูดถึงการลงทุนคอนโดมิเนียม
เราจะมองผลตอบแทนจาก 2 ส่วน คือ
- Capital Gain หรือ กำไรส่วนต่างจากราคา
เมื่อเราซื้อคอนโดมาและสามารถขายได้ในราคาที่สูงกว่าทุน
เราจะได้รับกำไรจากส่วนต่างตรงนี้ - Rental Yield หรือ อัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า
อย่างไรก็ตามราคาที่ดิน และราคาคอนโดมิเนียม ในแต่ละทำเลแตกต่างกัน
มีอัตราการเติบโตไม่เท่ากัน Capital Gain และ Rental Yield
ก็จะแตกต่างกันไป ตามแต่ละทำเล
โดยทำเลราชเทวี มี
Capital Gain คอนโดเฉลี่ยอยู่ที่ 4.8% ต่อปี
Gross Rental Yield เฉลี่ย 4.1% ต่อปี
สามารถปล่อยเช่าได้ถึง 15,000-55,000 บ./เดือน
ด้วยข้อมูลผลตอบแทนเหล่านี้จึงสรุปได้ว่าทำเลราชเทวี
เป็นทำเลยที่มีศักยภาพอย่างแท้จริง
โครงการคอนโด 2 ชั้น
Park Origin Ratchathewi
เป็นเจ้าของคอนโดพร้อมอยู่วันนี้
รับโปรโมชั่นส่วนลดสุดพิเศษ*
𝗦𝗧𝗔𝗥𝗧𝗦 𝟖.𝟗𝟗 𝗠𝗕.*
𝐑𝐄𝐆𝐈𝐒𝐓𝐄𝐑 https://bit.ly/3R5pM6H
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมทักแชท 💬
Line Official : https://lin.ee/raCp08p
Location : bit.ly/3BMEwiI
Call : 1498
*เงื่อนไขเป็นไปตามบริษัทกำหนด
