คอนโดมิเนียมทำเลราชเทวีเหมาะแก่การซื้ออยู่อาศัย และลงทุนเพราะให้ผลตอบแทนดี Yield และ Capital Gain สูง
ราชเทวีที่ในปัจจุบัน รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทำเลที่มีการขยายตัวในด้านอสังหาฯ อย่างต่อเนื่องทั้งคอนโด ห้าง และอาคารสำนักงาน ทำเลที่สำคัญคือ “แยกราชเทวี”ที่เป็นจุดตัดของสถานี BTS สายสีเขียว ราชเทวี และ MRT สายสีส้ม (สถานีในอนาคต)แหล่งรวมอาคารสำนักงาน เช่น Aira One, The Unicorn, JRK Tower เป็นต้นทั้งหมดล้วนแต่เป็น Magnet สำคัญที่ยกระดับราชเทวี และถัดไปอีกเพียง 1 สถานี คือ ย่านห้างชั้นนำทั้งSiam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, MBK Center, Central World เป็นต้น อะไรคือสิ่งที่บอกว่า ราชเทวี เป็นทำเลที่ดี? 🏙 ราชเทวี รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระยะห่างสถานที่โดยรอบเป็นระยะที่เดินเท้าได้อยู่ห่างจากสยามเพียง 1 สถานี และยังเป็นแหล่งรวมอาคารสำนักงานหลายอาคาร และถ้าพูดถึงแค่บริเวณแยกราชเทวี ยังมีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ใหม่ ถึง 2 โครงการ บริเวณโดยรอบทั้งสยาม ราชเทวี […]
บางแสนบูม! ออริจิ้น เนชั่นวายด์-โนมุระ บุกเปิดคอนโดใหม่ “ออริจิ้น เพลส บางแสน”จัดโปรแกรมรองรับทั้งซื้ออยู่เอง-ลงทุน เปิดชมห้องตัวอย่างครั้งแรก 25-26 พ.ย.นี้ เริ่ม 1.89 ล้าน
ออริจิ้น เนชั่นวายด์ ในเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ หรือ ORI บุกตลาดคอนโดเมืองท่องเที่ยว “บางแสน” ต่อเนื่อง จับมือยักษ์อสังหาฯญี่ปุ่น “โนมุระ” ลุยพัฒนาโครงการที่ 2 ของทำเลทอง “ออริจิ้น เพลส บางแสน” ใกล้ ม.บูรพา เพียง 400 เมตร เจาะตลาดทั้งผู้ซื้ออยู่เองและผู้ซื้อลงทุน หลังจากโครงการที่เปิดไปแล้วใน บางแสนโกยยอดถล่มทลาย ความต้องการซื้อสูง จัดเต็มรูปแบบห้องถึง 8 แบบ พร้อมส่วนกลางสุดหรู อาทิ สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Outdoor Theatre เปิดชมห้องตัวอย่างครั้งแรกเสาร์-อาทิตย์ 25-26 พ.ย.นี้ เริ่ม 1.89 ล้าน จองในงานรับไอโฟน 15 ทุกยูนิต นายภูมิพัฒน์ ฤทธิธาดา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น เนชั่นวายด์ จำกัด ในเครือ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด […]
ปักหมุด 6 โครงการใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ตามเทรนด์ Pantone 2024 (APRICOT CRUSH)
Pantone 2024 ได้ประกาศออกมาอย่างเป็นทางการแล้ว โดยผู้เชี่ยวชาญจาก WGSN (World Global Style Network) และ Coloro (บริษัทสีชั้นแนวหน้าของโลก) Pantone 2024 คือ APRICOT CRUSH เป็นเฉดสีส้มราวกับแสงแดดอุ่นๆ ไม่ร้อนแรง แต่แฝงไปด้วยความอ่อนหวาน มองแล้วรู้สึกได้รับแรงบันดาลใจใหม่ๆ เป็นเฉดสีที่สื่อถึงการมีไลฟ์สไตล์ที่ดีต่อทั้งร่างกายและจิตใจ แสดงให้เห็นถึงการก้าวข้ามขีดจำกัด ดึงดูดคนทุกเพศทุกวัยที่กำลังต้องการเติมเต็มความปรารถนาในความแปลกใหม่และการกล้าที่จะแสดงออกกันมากขึ้น และจากเทรนด์ Pantone 2024 (APRICOT CRUSH) เรามาทำความรู้จักและแอบส่องความคืบหน้า รถไฟฟ้าสายสีส้ม กัน รถไฟฟ้าสายสีส้ม เป็นระบบรถไฟฟ้าขนาดใหญ่ (Heavy Rail Transit System) เหมือนกับ BTS ที่เปิดใช้บริการอยู่ในปัจจุบัน รองรับผู้โดยสารได้มากกว่า 50,000 คน/ชั่วโมง/ทิศทาง และใช้ความเร็วได้สูงสุด 80 กิโลเมตรต่อชั่วโมง ซึ่งเริ่มตั้งแต่ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี แบ่งเป็น 2 เส้นทาง วิ่งเชื่อมกรุงเทพ ตะวันออก-ตะวันตก วันนี้เราจะมาพูดถึงสายที่เสร็จแล้ว และรอเปิดใช้บริการอย่าง […]
ออริจิ้น กวาดยอดโอน Q3/2566 ทะลุ 6,300 ล้าน พร้อมกำไรกว่า 1,000 ล้าน โต 18%เตรียมเปิดบ้าน-คอนโดใหม่อีก 12 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 15,000 ล้าน
ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ กางผลประกอบการ Q3/2566 กวาดยอดกิจกรรมการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั้งโครงการ JV และ Non-JV กว่า 6,300 ล้าน โต 43% จากปีก่อนหน้า พร้อมคว้ากำไรสุทธิ 1,000 ล้าน เติบโต 18% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ชูหลากปัจจัยความสำเร็จโตยั่งยืน อาทิ การวางรากฐานพอร์ตกระจายความเสี่ยง-การรับรู้รายได้ต่อเนื่องจากโครงการขนาดใหญ่แบรนด์พาร์ค ออริจิ้น-การร่วมทุนพันธมิตรต่อเนื่อง ไตรมาส 4/2566 เตรียมเปิดตัวบ้าน-คอนโดใหม่เพิ่ม 12 โครงการ 15,140 ล้าน มั่นใจพร้อมส่งมอบสินค้า-บริการคุณภาพตอบโจทย์ Life Convenience นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า ในช่วงไตรมาส 3/2566 (กรกฎาคม – กันยายน 2566) บริษัทมีกิจกรรมการโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่อยู่อาศัยทั้งจากกลุ่มโครงการที่ไม่ได้ร่วมทุน (Non-JV) และ […]
ทำไม “HAMPTON RESIDENCE PHAYATHAI” ถึงตอบโจทย์นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ผู้ที่ไม่มีเวลา
ในการบริหารจัดการ ฟังคำตอบจาก >>> คุณพิมพ์ศิริ เกียรติสุรนนท์ – กรรมการผู้จัดการ บริษัท เกียรติสุรนนท์ 𝗞𝗦𝗡 𝗚𝗿𝗼𝘂𝗽. กับนวัตกรรมสร้างรายได้ 5-9% ต่อปี แบบไม่มีวันหยุด นานต่อเนื่องสูงสุด 20 ปี* บนที่สุดของทำเลใจกลางมหานครอย่าง “พญาไท” ที่เป็นทั้ง 𝗠𝗘𝗗𝗜𝗖𝗔𝗟 𝗛𝗨𝗕, 𝗕𝗨𝗦𝗜𝗡𝗘𝗦𝗦 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗖𝗧, 𝗔𝗡𝗗 𝗘𝗗𝗨𝗖𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗔𝗟 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗖𝗧 “𝗛𝗔𝗠𝗣𝗧𝗢𝗡 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗘 𝗣𝗛𝗔𝗬𝗔𝗧𝗛𝗔𝗜” จุดเริ่มต้นของการลงทุน ต้องมองหาคอนโดที่เหมาะกับการอยู่อาศัยและการลงทุนโดยเลิอกจากทำเลที่เหมาะซึ่ง 𝗛𝗔𝗠𝗣𝗧𝗢𝗡 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗘 𝗣𝗛𝗔𝗬𝗔𝗧𝗛𝗔𝗜 ตอบโจทย์ทุกข้อ จนมาพบโครงการ 𝗛𝗔𝗠𝗣𝗧𝗢𝗡 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗘 𝗣𝗛𝗔𝗬𝗔𝗧𝗛𝗔𝗜 ที่ตอบโจทย์เรามาก ด้วยโปรแกรม Investment Property Program ที่มีผู้เชี่ยวชาญเข้ามาดูแล หาผู้เช่าให้ บริการเช่นเดียวกับโรงแรม อีกส่วนหนึ่งเราให้ความเชื่อมั่นกับโครงการ HAMPTON เพราะอยู่ภายใต้ บริษัทออริจิ้น ที่ดำเนินการอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ สนใจปรึกษา […]
“พระราม 9“ เป็นอีกย่านที่กำลังเติบโตอย่างน่าสนใจเรียกได้ว่าเป็นย่าน New CBD ของกรุงเทพฯ เลยทีเดียว
สิ่งอำนวยความสะดวกตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตครบทุกมิติ ทั้งแหล่งรวมสำนักงาน สถานศึกษา สถานพยาบาลห้างสรรพสินค้า รวมถึงแหล่งไลฟ์สไตล์ ✨ 🚝 ล้อมรอบด้วยโครงการรถไฟฟ้า 3 สายทั้ง MRT สายสีน้ำเงิน, MRT สายสีเหลือง, Airport Rail Link🏢 เข้าสู่ใจกลางเมืองเพียงระยะเวลา 30 นาที🚗 เชื่อมต่อฝั่งรามคำแหง และศรีนครินทร์เพื่อเดินทางออกนอกเมือง🚌 เชื่อมต่อโซนตะวันออกของกรุงเทพอย่างมีนบุรี ร่มเกล้า ลาดกระบัง🛫 เชื่อมต่อสุวรรณภูมิโดยใช้เวลาเพียงประมาณ 20 นาที สำหรับใครที่กำลังมาหาที่อยู่อาศัย หรือสนใจด้านการลงทุน Knightsbridge Space – Rama 9 คอนโดที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่เอง และปล่อยเช่าก็คุ้มค่า ใกล้ MRT พระราม 9 เพียง 450 เมตร Airport Rail Link บริเวณใกล้เคียง ! นัดหมายเข้าชมโครงการพร้อมรับโปรโมชั่น ลดส่งท้ายปี 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 6.49 […]
Q&A ไขทุกข้อสงสัย ONE ORIGIN PHAYATHAI
𝗢𝗡𝗘 𝗢𝗥𝗜𝗚𝗜𝗡 𝗣𝗛𝗔𝗬𝗔𝗧𝗛𝗔𝗜 𝗤&𝗔 ไขทุกข้อสงสัย ที่คุณเคยตั้งคำถาม วันนี้มีคำตอบเปิดพอร์ตลงทุน รับปีใหม่ กับนวัตกรรมการลงทุนในอสังหาฯ แห่งปี บนที่สุดของทำเลพญาไท และอนาคตที่คุณเป็นเจ้าของได้ 𝗛𝗔𝗠𝗣𝗧𝗢𝗡 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗘 𝗣𝗛𝗔𝗬𝗔𝗧𝗛𝗔𝗜 หน่วยลงทุนเริ่ม 𝟳.𝟵𝟵 ลบ.* โครงการมิกส์ยูส (Mixed ) คืออะไร เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นมาเพื่อการอยู่อาศัยและ พาณิชกรรมบนพื้นที่เดียวกัน ภายในพื้นที่โครงการจะประกอบไปด้วย คอนโดมิเนียม โรงแรม อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า พื้นที่ Retail ให้เช่าเป็นต้น โครงการ One Origin Phayathai คืออะไร ประกอบด้วยอะไรบ้างเป็นโครงการที่ร่วมลงทุนระหว่าง บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ และบริษัทยักษ์ใหญ่จากญี่ปุ่น Tokyu Land Asia พัฒนาเป็ฯโครงการ Mixed Use ออฟฟิศ-ร้านค้าปลีก-โรงแรม ขนาดใหญ่ มูลค่า 3,600 ล้านบาท ภายในโครงการมีโรงแรมชื่อดังระดับโลกเครือ IHG […]
“ราชเทวี” ทำเลชิดติดสยามรองรับความเจริญเติบโตในทุกด้าน “Demand”ที่ตั้งของคอนโด พาร์ค ออริจิ้น ราชเทวี
ราชเทวีนับเป็นอีกหนึ่งทำเลสำคัญใจกลางเมืองที่อาจจะนับว่าเป็นส่วนเดียวกันกับ “สยาม” ไปแล้วเนื่องจากเดินทางง่ายใน 1 สายรถไฟฟ้า หรือ 1 แยกไฟแดงจึงใกล้แหล่งงาน และไลฟ์สไตล์มากอย่างไม่เป็นรองใคร ในแง่ของการเดินทางโซนราชเทวีมีถนนสายสำคัญในย่านนี้จะประกอบไปด้วยถนนเพชรบุรี ถนนพญาไท และถนนพระราม 1ซึ่งเป็นถนนที่ใหญ่ ระบายรถไว เดินทางได้สะดวกอีกทั้ง รถไฟฟ้า ซึ่งจะประกอบไปด้วยรถไฟฟ้า 2 สายคือ สายสีเขียว ซึ่งเป็นสายที่วิ่งในปัจจุบันจะผ่านกรุงเทพฯในแนวตั้งเกือบทุกโซนสำคัญและสายสีส้ม ซึ่งเป็นสายในอนาคต สายนี้ต่อขยายจากสถานีศูนย์วัฒนธรรม ที่เชื่อมต่อถึงมีนบุรีโดยเส้นทางจะวิ่งจากศูนย์วัฒนธรรมไปถึงบางขุนนนท์ทำให้มีเส้นทางผ่านกรุงเทพฯในแนวนอนครบวงจร ในแง่ออฟฟิศและห้างสรรพสินค้าแถวราชเทวีเป็นย่านที่มีศักยภาพสูงที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯเพราะในระยะเพียง 500 เมตร ถึงแยกปทุมวันซึ่งเป็นจุดรวมของศูนย์การค้าใหญ่ๆ มากมายไม่ว่าจะเป็น MBK, Siam Paragon, Siam CenterSiam Discovery ฯลฯ มากกว่านั้นยังมีอีก 2 Landmark สำคัญรอการพัฒนาคือNew Central @Siam (ลิโด้เก่า) และNew Office “JRK Tower” ใจกลางสีแยกถนนเพชรบุรี-ถนนพญาไท จากเหตุผลข้างต้น“ราชเทวี” จึงเป็นทำเลที่สามารถการันตีได้แล้วว่าทำเลนี้ คือ“ใจกลางเมือง มากศักยภาพอย่างแท้จริง” สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม𝐑𝐄𝐆𝐈𝐒𝐓𝐄𝐑 https://bit.ly/480BQNeLine Official […]
Yield คืออะไร? นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ควรรู้ไว้
Yield = อัตราผลตอบแทนที่เราได้รับจากการลงทุนปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ หรือก็คือ “ผลตอบแทนที่ได้รับจากค่าเช่า” ต่อปี คิดเป็นหน่วยเปอร์เซนต์ โดย Yield แบ่งได้เป็น 2 ประเภท ประเภทของ Rental Yield. 1. Gross Rental Yield คือ อัตราผลตอบแทนจากการให้เช่าเบื้องต้น คำนวณได้ง่าย ใช้เพียงแค่ค่าเช่าที่คาดว่าจะได้รับตลอดทั้งปีและราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมานำมาคำนวณตามสูตรด้านล่าง เพื่อหาผลลัพธ์ตอบแทนเบื้องต้น จากเงินทุนแบบเต็มจำนวนที่ลงทุนไปและคำนวนออกมาเป็นผลตอบแทนเบื้องต้นที่จะได้รับต่อปี สูตรคำนวน :(ค่าเช่าที่คาดว่าจะได้รับตลอดปี ÷ ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมา) x 100 ยกตัวอย่าง ซื้อคอนโดมาในราคา 10,000,000 บาท ปล่อยเช่าเดือนละ 48,000 บาท และคาดว่าผู้เช่าจะเช่าตลอดสัญญา 12 เดือน ดังนั้น ค่าเช่าที่จะได้รับตลอดทั้งปีจะเท่ากับ 48,000 x 12 = 576,000 บาท นำมาใช้ในสูตรก็จะเป็น อัตราผลตอบแทนจากการให้เช่า = (576,000 ÷ 10,000,000) […]
“ออริจิ้น” ปลื้มกวาดยอดขายงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ 520 ล้าน“ดิ ออริจิ้น” กระแสตอบรับเยี่ยม ฟังก์ชันเด่น-ดีไซน์โดน ตอบโจทย์ผู้บริโภค
“ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้” ปลื้มโกยยอดขายจากงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 44 จากคอนโดมิเนียมและบ้านในทุกเซ็กเมนท์ ทั้งเพื่ออยู่อาศัยและลงทุน ครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล-EEC เพียง 4 วันได้ 520 ล้านบาท เผยคอนโดแบรนด์ “ดิ ออริจิ้น” ครองตำแหน่งไฟท์ติ้งแบรนด์ คว้ายอดขายอันดับ 1 เหตุฟังก์ชันเด่น-ดีไซน์โดน ตอบโจทย์ความต้องการผู้บริโภค ส่งโปรโมชั่น “โปรดีดนิ้ว ดีลส่งท้าย” ลุยโกยยอด 2 เดือนสุดท้ายต่อเนื่อง นายอภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น คอนโดมิเนียม จำกัด ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า จากการเข้าร่วมออกบูธงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 44 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เมื่อวันที่ 2-5 พ.ย.ที่ผ่านมา บริษัทสามารถทำยอดขายบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมทุกเซ็กเมนท์รวมกันได้มากกว่า 140 ยูนิต คิดเป็นยอดขายรวมประมาณ 520 ล้านบาท […]