LTV ปลดล็อก สินเชื่อที่อยู่อาศัย ทุกระดับราคา ตั้งแต่ 1 พ.ค.68 – 30 มิ.ย.69
ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ผ่อนคลายเกณฑ์กำกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือ “LTV ปลดล็อกบ้านราคาต่ำ 10 ล้านบาท สัญญาที่ 2” และ “บ้านราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้น สัญญาที่ 1” มีผลตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2568 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569 สำหรับการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV มีดังนี้ กำหนดให้เพดานอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกันเป็น 100% สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ทั้งกรณี และการผ่อนคลายนี้ให้เป็นการชั่วคราว สำหรับสัญญาเงินกู้ที่ทำสัญญาตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2568 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569 ซึ่งทางคณะกรรมการเห็นว่า ได้เวลาผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ชั่วคราว เนื่องจากเกณฑ์ LTV ของไทยตอนนี้ก็ถือว่าผ่อนคลายอยู่แล้วเมื่อเทียบกับต่างประเทศ ส่วนการบังคับใช้เกณฑ์ LTV ยังคงสำคัญเพื่อรักษามาตรฐานการให้สินเชื่อของสถาบันการเงิน ช่วยลดความเสี่ยงที่ผู้กู้จะได้รับสินเชื่อเกินตัว และลดความเสี่ยงที่อาจเกิดกับเสถียรภาพของระบบการเงินจากการเก็งกำไรในตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้นเอง คอนโดใกล้รถไฟฟ้าจากออริจิ้นในเวลาที่ดีที่สุด พร้อมรับเกณฑ์ LTV […]