5 ร้านนั่งชิว ย่านบางนา ร้านที่พร้อมเติม “ความมันส์” ให้ “ชีวิต” หลังเลิกงาน
5 ร้านนั่งชิว ย่านบางนา – ทำงานมาทั้งอาทิตย์ ก็ต้องหาที่ปลดปล่อยกันบ้าง และสำหรับใครที่เบื่อสถานที่ แฮงค์เอ้าท์ เดิม ๆ หรือเบื่อความวุ่นวายในเมือง ขอแนะนำ โซนบางนา อีกหนึ่งโซนที่เต็มไปด้วย แฮงค์เอ้าท์ สุดชิค และในวันนี้เราจึงขอคัด 5 ร้านนั่งชิว ย่านบางนา ในย่านนี้มาฝาก เปิดวาร์ป 5 ร้านนั่งชิว ย่านบางนา ร้านสำราญเริงใจ ร้านสำราญเริงใจ ร้านสุดชิค ที่ถูกตกแต่งในสไตล์วินเทจเรียบหรูแต่ดูดี ภายในร้านจะถูกแบ่งออกเป็น 2 โซน คือโซน indoor และ outdoor โดยโซน outdoor ให้ความรู้สึกสบายไม่อึดอัดเหมาะกับการนั่งพูดคุยสังสรรค์เฮฮากับเพื่อน ส่วนด้านในจะเป็นห้องแอร์ มีดนตรีสดเริ่มบรรเลงตั้งแต่เวลา18.30 เป็นต้นไป เดินทาง: ร้านนี้เดินทางง่าย เพียงเข้าซอยห้างเซ็นทรัลบางนาไปแค่ 400 เมตร ก็จะเจอร้านได้อย่างง่ายดาย เพราะเนื่องจากร้าน เป็นร้านที่ใหญ่สะดุดตา ร้านสวนสนาน ร้านสวนสนาน ร้านนั่งชิวบางนาที่ถูกตกแต่งด้วยของเก่าสไตล์วินเทจ โดยภายในร้านมีของเก่ามากมาย ทำให้ดูชิค ๆ น่าไปถ่ายรูปอย่างยิ่ง […]
The Gong Outbound Cafe’ ร้านแฮงเอาท์สุดชิลล์ ย่านหทัยราษฎร์ ไม่ไปคือพลาด
The Gong Outbound Cafe’ – วันหยุดสุดสัปดาห์ทั้งที สำหรับใครที่ยังไม่มีแผนไปไหนในวันศุกร์สุดหรรษานี้ เราได้มีที่สุดแสนชิลล์สำหรับสายแฮงเอาท์ ย่านหทัยราษฎร์อย่าง The Gong Outbound Cafe’ ร้านแฮงเอาท์สุดชิลล์ บรรยากาศดีดี๊ มานำเสนอ The Gong Outbound Cafe’ 2 in 1 ในร้านเดียว ถ้าหากกล่าวถึงร้านแบบ 2 in 1 เปิดทั้งกลางวัน กลางคืนนั้น เราแถบไม่เคยเห็นเลยเพราะส่วนใหญ่ถ้าเปิดกลางวันและจะปิดกลางคือ หรือถ้าเปิดกลางคืนก็ปิดกลางวันเพื่อพักผ่อน แต่ The Gong Outbound Cafe’ ที่ตั้งอยู่ย่านถนนหทัยราษฎร์มิได้เป็นเพียงแค่ร้าน “แฮงเอาท์” ในยามค่ำคืนเท่านั้นในช่วงกลางวันจะกลายเป็นร้านคาเฟ่ขายกาแฟ แต่ในยามค่ำคืนจะกลายเป็นร้านแสนชิลล์ บรรยากาศสบายๆ ไปในทันที The Gong Outbound Cafe’ ร้านคาเฟ่Xร้านนั่งชิลล์ จะมีโซนนั่งหลายโซนทั้งชั้นล่างและชั้นบน ด้านในมีดนตรีสดให้เพลิดเพลินไปกับบรรยากาศแสนชิล ส่วนด้านนอกนั้น จะมีจอโปรเจคเตอร์ไว้ให้ดูบอล และ ด้านบนดาดฟ้าจะถูกจัดเป็นโซนนั่งรับลมสบายๆ และอยากแอบบอกว่า ที่จอดรถสะดวกมาก […]
เลือกซื้อคอนโดอยู่เอง ต้องมองหาทำเลแบบไหน
เลือกซื้อคอนโดอยู่เอง ต้องมองหาทำเลแบบไหน เลือกซื้อคอนโดอยู่เอง – การซื้อคอนโดมิเนียมในยุคนี้นั้น นอกจากจะเป็นการซื้อเพื่อลงทุนแล้ว ก็ยังมีการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองกันด้วย บทความสำหรับเลือกทำเลเพื่อการลงทุนก็มีให้อ่านอยู่มากมาย และวันนี้เราจะมาบอกถึงวิธีการเลือกทำเลคอนโดมิเนียมสำหรับไว้อยู่อาศัยเองกันบ้าง จะเป็นอย่างไรนั้น ตามมาดูกันเลย ทำเลในซอยหรือติดถนนใหญ่ ก่อนอื่นต้องบอกเลยว่าการเลือกคอนโดมิเนียมที่อยู่ติดถนนใหญ่ หรือคอนโดมิเนียมที่อยู่ในซอยนั้นต่างมีข้อดีในตัวเองที่แตกต่างกัน ซึ่งข้อนี้จะตัดสินใจร่วมกับปัจจัยทางการเงินที่เรามีในกระเป๋านั่นเอง เพราะถ้าเราเลือกคอนโดที่ติดถนนใหญ่นั้นเราต้องต้องยอมรับภาระค่าห้องต่อตารางเมตรที่แพงมากกว่าเข้าซอยไปแน่นอน ถ้าเราเลือกทำเลที่ขยับเข้าไปในซอยหน่อย แต่ราคาถูกกว่าก็จะทำให้ต่อเดือนเรามีสภาพคล่องทางการเงินมากกว่าด้วย กำลังซื้อเป็นเรื่องสำคัญ เราอาจจะเริ่มลิสกำหนดทำเลรอบๆ ที่อยากได้แล้วเริ่มตัดตัวเลือกด้วยราคาซื้อขายที่เราเอื้อมถึง การที่เราซื้อคอนโดมิเนียมโดยที่เรามีกำลังผ่อนแถมยังมีเงินเหลือพอสำหรับค่าบำรุงรักษาด้านอื่นๆ บ้างก็จะทำให้แต่สภาวะทางการเงินในแต่ละเดือนไม่ตึดเครียดจนเกินไป และได้ห้องที่ถูกใจในราคาที่เรารับได้อีกด้วย ทำเลใกล้กับสายรถไฟฟ้าในอนาคต เรื่องรถไฟฟ้านั้นเราคงต้องให้ความสำคัญกับข่าวสารบ่านเมืองเป็นสำคัญ โดยที่มองเป็นรถไฟฟ้าช่วงส่วนต่อขยายที่กำลังมีการก่อสร้างอยู่ อันนี้จะเห็นได้ชัดเจนเลยว่าที่ดินบริเวณใกล้เคียงมีการปรับขึ้น หากมีการก่อสร้างคอนโดในบริเวณนี้ให้รีบคตัดสินใจซื้อไว้ เพราะหากรถไฟฟ้าเปิดให้บริการ ราคาที่ดินก็จะขยับขึ้นอีกและอาจจะมีราคาสูงเกินเอื้อมด้วย หรือจะใช้วิธีซื้อคอนโดมิเนียมที่อยู่ในไลน์รถไฟฟ้าที่จะก่อสร้างในอนาคต ถ้าเลือกเป็นตัวเลือกนี้อาจจะมีความเสี่ยงนิดหน่อยในเรื่องของตำแหน่งสถานีที่จะเปิดให้บริการว่าจะอยู่ตรงจุดที่ใกล้กับคอนโดหรือไม่ แต่ข้อดีของการเลือกคอนโดแบบนี้ก็คือในช่วงนี้ราคาต่อตารางเมตรนั้นจะยังมีราคาไม่สูงมาก มองอนาคต มองอนาคตในที่นี้นอกจากจะมองในตัวโครงการและที่ดินที่จะพัฒนาต่อไปเรื่อยๆ แล้วนั้นเรายังต้องมองอนาคตของตัวเราเองด้วยว่าเรามีเกณฑ์จะอยู่ที่นี่ยาวๆ หลายสิบปี หรือมีเกณฑ์เปลี่ยนที่ทำงานหรือไม่ เพราะหากมีเกณฑ์จะย้ายที่อยู่เราก็ควรเลือกซื้อคอนโดมิเนียมที่มีโอกาสขายต่อได้ด้วยโดยอาจจะได้ทุนคืน หรืออาจจะได้กำไรไปซื้อห้องใหม่อยู่ด้วยนะ เพราะทำเลเป็นเรื่องสำคัญมาก หากเราเลือกทำเลที่มีความต้องการสูง ราคาที่สูงตามไปด้วย แต่ก็มีโอกาสทำกำไรให้เราได้มากด้วยเช่นกัน ทั้งหมดนี้ก็เป็นเพียงทริคง่ายๆ ที่จะช่วยให้คุณเริ่มต้นศึกษาข้อมูลเพื่อจะเลือกคอนโดมิเนียมที่ใช่สำหรับคุณ แต่ท้ายที่สุดแล้วนั้น ก็อยู่ที่ความชื่นชอบและความพึงพอใจต่อทำเลที่คุณต้องการว่าสอดคล้องกับความต้องการและเงินในกระเป๋าหรือไม่ หากคุณเจอคอนโดที่คุณชอบและละก็ […]