เจาะ ที่ดินแนวรถไฟฟ้า “ส่วนต่อขยายสายสีเขียว” พุ่งขึ้นสูงสุด
เจาะ ส่วนต่อขยายสายสีเขียว กับ ที่ดินแนวรถไฟฟ้าพุ่งขึ้นสูงสุด ส่วนต่อขยายสายสีเขียว – “เส้นรถไฟฟ้า” ทำเลสุดฮิตในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่ “ผู้พัฒนาอสังหาฯ” ทุกราย ต่างอยากได้ ที่ดินแนวรถไฟฟ้า โตจากการขยายจากในเมือง สู่ ชานเมือง ถ้าหันกลับมามองให้ดีในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาคงสามารถหาทำเลเส้นรถไฟฟ้า ได้ในราคาที่สร้างสรรค์สิงค้าเพื่อตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้อย่างง่ายดายเนื่องจากราคาในช่วงนั้นยังไม่สูงมากนัก และรถไฟฟ้าหลายๆ สายก็ยังอยู่ในช่วงวางแผน แต่กลับกันในปัจจุบันทำเลเส้นรถไฟฟ้าต่างเริ่มหายากขึ้นทำให้ “ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์” เริ่มขยับจากรถไฟฟ้าเส้นหลัก สู่เส้นรถไฟฟ้าในอนาคตอย่างเช่น สายสีเขียว และสายสีแดงอ่อน ส่งผลทำให้ทั้ง 2 สายนี้ราคา “พุ่ง” แรงแซงโค้ง และหากดูทำเลเฉพาะที่มีเส้นทางรถไฟฟ้าผ่าน จะพบว่า 5 อันดับแรก ราคาที่ดินปรับราคาเพิ่มขึ้นสูงสุด ได้แก่ สายสีเขียว แบริ่ง-สมุทรปราการ พุ่งขึ้นกว่า 44% จากการก่อสร้างรถไฟฟ้าแล้วเสร็จและเปิดให้บริการถึง 9 สถานี ได้แก่ สถานีสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ช้างเอราวัณ โรงเรียนนายเรือ ปากน้ำ ศรีนครินทร์ แพรกษา สายลวด […]
ส่อง “5 ทำเล” ที่ดิน “พระโขนง-บางนา-สวนหลวง” ปรับเยอะสุด
ส่อง 5 ทำเล ที่ดิน พระโขนง – บางนา – สวนหลวง ส่อง 5 ทำเล ที่ดิน พระโขนง – บางนา – สวนหลวง : “ที่ดิน” ปัจจัยหลักในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่ “ผู้พัฒนาอสังหาฯ” ต่างอยากได้ ที่ดินทำเลทอง เพราะนอกจากราคาที่ขึ้นในทุก ๆ ปี แล้ว ยังสามารถพัฒนาสินค้า เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของของตลาด และสามารถหวังโอกาสในการโกยยอดขายได้มากขึ้น 5 ทำเล ที่ต้องจับตามอง ทว่าในหลายปีที่ผ่านมานี้ “ที่ดิน” แปลงสวย หรือทำเลดีๆ นั้นหายากขึ้นเรื่อยๆ แต่ “ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์” ก็มิได้ท้อแท้ ต่างก็ทุบราคาเพื่อให้ได้ที่ดินตามทำเลที่ตัวเองต้องการ ซึ่งแสดงให้เห็นว่า “ตลาด” ยังคงมีความต้องการอยู่อีกเป็นจำนวนมาก ส่วนทำเลไหนคือ “ทำเลทอง” ที่น่าจับตาทาง ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ได้คาดการณ์ไว้มีดังนี้ ทำเล เขตพระโขนง-บางนา-สวนหลวง-ประเวศ […]