“พระราม 9“ เป็นอีกย่านที่กำลังเติบโตอย่างน่าสนใจเรียกได้ว่าเป็นย่าน New CBD ของกรุงเทพฯ เลยทีเดียว
สิ่งอำนวยความสะดวกตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตครบทุกมิติ ทั้งแหล่งรวมสำนักงาน สถานศึกษา สถานพยาบาลห้างสรรพสินค้า รวมถึงแหล่งไลฟ์สไตล์ ✨ 🚝 ล้อมรอบด้วยโครงการรถไฟฟ้า 3 สายทั้ง MRT สายสีน้ำเงิน, MRT สายสีเหลือง, Airport Rail Link🏢 เข้าสู่ใจกลางเมืองเพียงระยะเวลา 30 นาที🚗 เชื่อมต่อฝั่งรามคำแหง และศรีนครินทร์เพื่อเดินทางออกนอกเมือง🚌 เชื่อมต่อโซนตะวันออกของกรุงเทพอย่างมีนบุรี ร่มเกล้า ลาดกระบัง🛫 เชื่อมต่อสุวรรณภูมิโดยใช้เวลาเพียงประมาณ 20 นาที สำหรับใครที่กำลังมาหาที่อยู่อาศัย หรือสนใจด้านการลงทุน Knightsbridge Space – Rama 9 คอนโดที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่เอง และปล่อยเช่าก็คุ้มค่า ใกล้ MRT พระราม 9 เพียง 450 เมตร Airport Rail Link บริเวณใกล้เคียง ! นัดหมายเข้าชมโครงการพร้อมรับโปรโมชั่น ลดส่งท้ายปี 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 6.49 […]
Q&A ไขทุกข้อสงสัย ONE ORIGIN PHAYATHAI
𝗢𝗡𝗘 𝗢𝗥𝗜𝗚𝗜𝗡 𝗣𝗛𝗔𝗬𝗔𝗧𝗛𝗔𝗜 𝗤&𝗔 ไขทุกข้อสงสัย ที่คุณเคยตั้งคำถาม วันนี้มีคำตอบเปิดพอร์ตลงทุน รับปีใหม่ กับนวัตกรรมการลงทุนในอสังหาฯ แห่งปี บนที่สุดของทำเลพญาไท และอนาคตที่คุณเป็นเจ้าของได้ 𝗛𝗔𝗠𝗣𝗧𝗢𝗡 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗘 𝗣𝗛𝗔𝗬𝗔𝗧𝗛𝗔𝗜 หน่วยลงทุนเริ่ม 𝟳.𝟵𝟵 ลบ.* โครงการมิกส์ยูส (Mixed ) คืออะไร เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นมาเพื่อการอยู่อาศัยและ พาณิชกรรมบนพื้นที่เดียวกัน ภายในพื้นที่โครงการจะประกอบไปด้วย คอนโดมิเนียม โรงแรม อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า พื้นที่ Retail ให้เช่าเป็นต้น โครงการ One Origin Phayathai คืออะไร ประกอบด้วยอะไรบ้างเป็นโครงการที่ร่วมลงทุนระหว่าง บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ และบริษัทยักษ์ใหญ่จากญี่ปุ่น Tokyu Land Asia พัฒนาเป็ฯโครงการ Mixed Use ออฟฟิศ-ร้านค้าปลีก-โรงแรม ขนาดใหญ่ มูลค่า 3,600 ล้านบาท ภายในโครงการมีโรงแรมชื่อดังระดับโลกเครือ IHG […]
Yield คืออะไร? นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ควรรู้ไว้
Yield = อัตราผลตอบแทนที่เราได้รับจากการลงทุนปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ หรือก็คือ “ผลตอบแทนที่ได้รับจากค่าเช่า” ต่อปี คิดเป็นหน่วยเปอร์เซนต์ โดย Yield แบ่งได้เป็น 2 ประเภท ประเภทของ Rental Yield. 1. Gross Rental Yield คือ อัตราผลตอบแทนจากการให้เช่าเบื้องต้น คำนวณได้ง่าย ใช้เพียงแค่ค่าเช่าที่คาดว่าจะได้รับตลอดทั้งปีและราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมานำมาคำนวณตามสูตรด้านล่าง เพื่อหาผลลัพธ์ตอบแทนเบื้องต้น จากเงินทุนแบบเต็มจำนวนที่ลงทุนไปและคำนวนออกมาเป็นผลตอบแทนเบื้องต้นที่จะได้รับต่อปี สูตรคำนวน :(ค่าเช่าที่คาดว่าจะได้รับตลอดปี ÷ ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมา) x 100 ยกตัวอย่าง ซื้อคอนโดมาในราคา 10,000,000 บาท ปล่อยเช่าเดือนละ 48,000 บาท และคาดว่าผู้เช่าจะเช่าตลอดสัญญา 12 เดือน ดังนั้น ค่าเช่าที่จะได้รับตลอดทั้งปีจะเท่ากับ 48,000 x 12 = 576,000 บาท นำมาใช้ในสูตรก็จะเป็น อัตราผลตอบแทนจากการให้เช่า = (576,000 ÷ 10,000,000) […]
“ออริจิ้น” ปลื้มกวาดยอดขายงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ 520 ล้าน“ดิ ออริจิ้น” กระแสตอบรับเยี่ยม ฟังก์ชันเด่น-ดีไซน์โดน ตอบโจทย์ผู้บริโภค
“ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้” ปลื้มโกยยอดขายจากงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 44 จากคอนโดมิเนียมและบ้านในทุกเซ็กเมนท์ ทั้งเพื่ออยู่อาศัยและลงทุน ครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล-EEC เพียง 4 วันได้ 520 ล้านบาท เผยคอนโดแบรนด์ “ดิ ออริจิ้น” ครองตำแหน่งไฟท์ติ้งแบรนด์ คว้ายอดขายอันดับ 1 เหตุฟังก์ชันเด่น-ดีไซน์โดน ตอบโจทย์ความต้องการผู้บริโภค ส่งโปรโมชั่น “โปรดีดนิ้ว ดีลส่งท้าย” ลุยโกยยอด 2 เดือนสุดท้ายต่อเนื่อง นายอภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น คอนโดมิเนียม จำกัด ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า จากการเข้าร่วมออกบูธงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 44 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เมื่อวันที่ 2-5 พ.ย.ที่ผ่านมา บริษัทสามารถทำยอดขายบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมทุกเซ็กเมนท์รวมกันได้มากกว่า 140 ยูนิต คิดเป็นยอดขายรวมประมาณ 520 ล้านบาท […]
𝟲 ข้อดี INVESTMENT PROPERTY PROGRAM
𝟲 ข้อดี 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗘𝗥𝗧𝗬 𝗣𝗥𝗢𝗚𝗥𝗔𝗠 กับเหตุผลว่าทำไมถึงควรลงทุนกับ 𝗛𝗔𝗠𝗣𝗧𝗢𝗡 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗘 𝗣𝗛𝗔𝗬𝗔𝗧𝗛𝗔𝗜 บนทำเลพญาไท โดย 𝗗𝗢𝗖𝗧𝗢𝗥.𝗧𝗢𝗥 | นพ.ภาณุพงศ์ ภัทรกุลทวี 𝗛𝗔𝗠𝗣𝗧𝗢𝗡 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗘 𝗣𝗛𝗔𝗬𝗔𝗧𝗛𝗔𝗜 𝗫 𝗗𝗢𝗖𝗧𝗢𝗥.𝗧𝗢𝗥 ข้อ 1 ได้ค่าเช่าจากธุรกิจ SERVICED APARTMENT ดึงดูดผู้เช่าชาวต่างชาติ ที่เป็น EXPAT ที่เข้ามาทำงานระยะยาวในประเทศไทย ข้อ 2 การันตีรายได้ค่าเช่าที่สม่ำเสมอ ซึ่งใน 3 ปีแรก ของ HAMPTON INVESTMENT PROPERTY PROGRAM การันตีปันผลให้ที่ 5% หลังจากนั้นจะปันผลเฉลี่ย ประมาณปีละ 5-9% ทุกไตรมาสจนถึงสิบปี ข้อ 3 ทรัพย์สินที่ซื้อมา จะเป็นของเราได้โฉนด เป็นกรรมสิทธิ์ถือครอง ข้อ 4 ได้รับค่าเช่าอย่างยาวนาน ต่อเนื่อง 10+10 ปี […]
ORI คว้าเรตติ้ง “AA” หุ้นยั่งยืน SET ESG Ratings ต่อเนื่องปีที่ 3 พร้อมรับ CGR ระดับ 5 ดาว ประจำปี 2566 ตอกย้ำผู้นำอสังหาฯใส่ใจความยั่งยืน
บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ได้รับคัดเลือกจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ติดอันดับหุ้นยั่งยืน SET ESG Ratings ประจำปี 2566 ในระดับ “AA” และอยู่ในรายชื่อหุ้นยั่งยืนต่อเนื่อง 3 ปีซ้อน สะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของบริษัทด้านความยั่งยืน พร้อมทั้งให้ความสำคัญกับการมีส่วนร่วมของผู้มีส่วนได้เสียทุกกลุ่มโดยคำนึงถึงสังคม ชุมชนรอบข้าง สิ่งแวดล้อม และมีการบริหารงานตามหลักบรรษัทภิบาล (Environmental, Social and Governance หรือ ESG) อย่างต่อเนื่อง โดยบริษัทฯ ยังคงรักษามาตรฐานของผลการดำเนินงานด้านความยั่งยืน พัฒนาองค์กรให้เติบโต บริหารงานภายใต้หลักบรรษัทภิบาล สำหรับในปีที่ผ่านมา ออริจิ้นมุ่งเน้นการเป็นองค์กรที่ไม่หยุดนิ่งในการพัฒนาและมีความยืดหยุ่นต่อความเปลี่ยนแปลงเสมอมา ให้ความสำคัญกับการสร้างความแข็งแกร่ง พัฒนาองค์กรให้เติบโตอย่างต่อเนื่องและยั่งยืน ด้วยการบริหารความเสี่ยงอย่างมีวินัย ดำเนินธุรกิจภายใต้กรอบของ ESG ในทุกมิติ รับผิดชอบต่อเศรษฐกิจ สังคมและสิ่งแวดล้อม มุ่งสู่การเป็นองค์กรที่ปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์สุทธิเป็นศูนย์ (Net Zero) นอกจากนี้ ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ยังได้รับคะแนนการประเมินการกำกับดูแลกิจการ CG Rating […]
งานสัมมนา “ผ่ากลยุทธ์ธุรกิจคอนโดมิเนียม ปี 2024”
คุณพีระพงศ์ จรูญเอก ในฐานะนายกสมาคมอาคารชุดไทย ให้เกียรติร่วมเป็นวิทยากร ในงาน “ผ่ากลยุทธ์ธุรกิจคอนโดมิเนียม ปี 2024” จัดโดยสมาคมอาคารชุดไทย เป็นงานสัมมนาเพื่อเผยแพร่ข้อมูลความรู้อันเป็นประโยชน์ต่อผู้ประกอบการธุรกิจคอนโดมิเนียม ที่สามารถนำข้อมูลต่างๆไปใช้เป็นเครื่องมือในการบริหารธุรกิจให้เป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพและสอดคล้องกับภาวะการณ์ปัจจุบัน งานในครั้งนี้ได้รับเกียรติจาก รศ.ดร.ชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร กล่าวเปิดงานสัมมนา พร้อมปาฐกถาพิเศษ เรื่อง “วิสัยทัศน์กรุงเทพฯ ในอนาคตกับภาคอสังหาริมทรัพย์“ คุณพีระพงศ์ ได้แบ่งปันมุมมองในหัวข้อ ”ผ่ากลยุทธ์ธุรกิจคอนโดมิเนียม ปี 2024“ ร่วมกับดร.อาภา อรรถบูรณ์วงศ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ริชี่ เพลซ จำกัด (มหาชน) และคุณกีรติ ศตะสุข ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ซี.พี. แลนด์ จำกัด (มหาชน) โดยได้กล่าวถึงภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในปีนี้ ซึ่งยังไม่ค่อยดีนัก เหตุจากความผันผวนของระบบเศรษฐกิจโลกและความผันผวนจากสงครามประเทศอื่นๆที่ส่งผลต่อประเทศไทย โดยความหวังในปีนี้และปีหน้าคือการกระตุ้นเศรษฐกิจจากภาครัฐ โดยการส่งเสริมการลงทุนและการท่องเที่ยวภายในประเทศ นอกจากนี้ การเติบโตของการท่องเที่ยว โรงแรม และสุขภาพ ยังสอดคล้องกับการขายคอนโดมิเนียมตามหัวเมืองไปด้วย ซึ่งในปัจจุบัน นอกเหนือจากสถานที่ท่องเที่ยวจากเมืองหลัก ความน่าสนใจของสถานที่ท่องเที่ยวเมืองรอง ก็มีเพิ่มมากขึ้น […]
รถไฟฟ้าสายสีส้ม ตะวันตกสายรถไฟฟ้าสถานีในอนาคตที่จะทำให้ ราชเทวีเจริญขึ้นไปอีก
“รถไฟฟ้าสายสีส้ม” มีเส้นทางตั้งแต่ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี เรียกว่าเป็นเส้นทางที่วิ่งเชื่อมกรุงเทพ ตะวันออก-ตะวันตก รถไฟฟ้าสายสีส้ม แบ่งเป็น 2 สาย คือ สายตะวันออก และตะวันตกวันนี้เราจะมาพูดถึง “สายสีส้มตะวันตก” (คาดการณ์เปิดใช้งานปี 257x) รถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตกเริ่มเส้นทางที่ สถานีบางขุนนนท์ ถึง สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยมีจำนวน 11 สถานี เป็นรถไฟใต้ดินทั้งหมด เป็นสายรถไฟฟ้าสายที่มี Interchange หลายสาย สู่ย่านสำคัญต่างๆรวมถึงย่านราชเทวี (Interchange คือ จุดที่มีการเชื่อมต่อกันระหว่างเส้นทางหนึ่งไปยังอีกเส้นทางหนึ่ง หรืออาจจะมากกว่าสองเส้นทางก็ได้) สถานีไฮไลท์ คือ “สถานี ราชเทวี” ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวโดยตรงทำให้เราต่อสายไปสถานีสยามได้ เพียง 1 สถานี “สถานี ราชปรารภ” เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดง( Airport Rail Link)ซึ่งเป็นสายที่เดินทางเข้าสู่ สนามบินสุวรรณภูมิโดยตรง “สถานี ยมราช” เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มทำให้เราต่อสายไปสถานีบางซื่อได้ใน 3 สถานี(สถานีบางซื่อ คือสถานี ที่มี Interchange ถึง 3 สาย)และปลายสายคือ […]
“ออริจิ้น” เตรียมเปิดคอนโด Pet Lover “ดิ ออริจิ้น เตรียมน้อม สเตชั่น” 28-29 ต.ค.นี้ จับมือ “เบลลอตต้า” อาหารแมวเกรดพรีเมี่ยมมอบ HapPETness Set ให้ลูกค้า
นางสาวณภัค กิ่มมณี ประธานเจ้าหน้าที่บริหารหน่วยธุรกิจ บริษัท ออริจิ้น คอนโดมิเนียม จำกัด ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI พร้อมด้วยนายพลวัต อุกฤษฏ์ หัวหน้างานฝ่ายธุรกิจอาหารสัตว์เลี้ยงภายในประเทศ บริษัท ไอ-เทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ ITC เตรียมมอบสิทธิพิเศษแก่เหล่าคนรักสัตว์เลี้ยงในโครงการ Pet Lover Condo ของออริจิ้น นำร่องในงานเปิดขายโครงการ “ดิ ออริจิ้น เตรียมน้อม สเตชั่น” (The Origin Triam Nom Station) 28-29 ต.ค.นี้ ณ สำนักงานขายโครงการ สิทธิพิเศษสำหรับผู้จองในงานรับ iPhone15* และ HapPETness Set กิฟต์เซตอาหารสัตว์เลี้ยงเกรดพรีเมี่ยมจากแบรนด์อาหารแมว เบลลอตต้า (Bellotta) อาหารสุนัข มาร์โว่ (Marvo) และอาหารสัตว์เลี้ยงสูตรเป็นมิตรต่อไต […]
ออริจิ้น เปิดตัวนวัตกรรมการลงทุนอสังหาฯซีรีส์ใหม่ “Origin Investment Gen Flow” เปิดทางลงทุนทีละห้อง-ยกชั้น-ยกตึกทั่วประเทศ เริ่มต้น 1.89 ล้าน ไม่ต้องหาผู้เช่าเอง
ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดตัว “Origin Investment Gen Flow” นวัตกรรมการลงทุนอสังหาฯปล่อยเช่า ตอบโจทย์การลงทุนระยะยาวทุกงบ-ทุกเซ็กเมนท์-หลากทำเลศักยภาพ ชู Origin Condo Investment คอนโดลงทุนง่าย ใกล้นิคม-แคมปัส ราคาเบาๆ เริ่ม 1.89 ล้าน Origin Resort Investment คอนโดแหล่งท่องเที่ยว ลงทุนรับทั้งค่าเช่าและส่วนเพิ่มตามซีซั่น Origin Apartment Program เปิดทางลงทุนยกชั้น ยกตึก ทำเลใกล้นิคมอุตสาหกรรม ดึง “แพสชั่น เรียลเตอร์” เติมเต็มอีโคซิสเท็ม ช่วยบริหารสินทรัพย์ อำนวยความสะดวกผู้ลงทุน ไม่ต้องหาผู้เช่าเอง พร้อมการันตีผลตอบแทนในช่วงเริ่มต้น นายสิริพงศ์ ศรีสว่างวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระยะยาว ถือเป็นทางเลือกการลงทุนที่มั่นคง ความผันผวนต่ำ และเป็นทางเลือกที่ปลอดภัย ที่ผ่านมา […]