อยากผ่อนคอนโดต้องรู้ How to ผ่อนคอนโดมีกี่แบบ พร้อมทริคผ่อนยังไงให้หมดเร็ว
การซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดมิเนียม เป็นความฝันของคนรุ่นใหม่หลายๆ คนที่อยากจะมีทรัพย์สินเป็นของตนเอง ด้วยข้อได้เปรียบทั้งในเรื่องทำเลที่อยู่ในย่านใจกลางเมือง ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์และรถไฟฟ้าทำให้เดินทางสะดวกไม่ต้องเผื่อเวลา แต่การจะเป็นเจ้าของทรัพย์สินมูลค่าสูงแบบนี้ต้องวางแผนให้รอบคอบโดยเฉพาะเรื่องการเงิน ใครที่อยากผ่อนคอนโดเป็นของตัวเองสักห้องหนึ่งแต่ยังไม่รู้จะเริ่มยังไง เรามีชุดข้อมูลมาบอกต่อให้ทำการบ้านล่วงหน้าก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด พร้อมทริคผ่อนคอนโดให้หมดเร็ว ต้องทำยังไง? การจะซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดมิเนียมในงบประมาณที่จำกัดในปัจจุบัน เราทำการผ่อนดาวน์คอนโดหรือผ่อนสินเชื่อกับธนาคารได้ โดยไม่จำเป็นต้องซื้อด้วยเงินสดหรือขอกู้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยแบบเต็มจำนวนเหมือนเมื่อก่อน เงินดาวน์คอนโด คืออะไร เงินดาวน์คอนโด คือ เงินที่ทางผู้สนใจซื้อคอนโดต้องจ่ายให้กับผู้พัฒนาโครงการตามข้อตกลง เพื่อใช้เป็นหลักในการค้ำประกันการจองซื้อโครงการคอนโด ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นโครงการที่เปิด Pre Sale ที่มีการผ่อนดาวน์กับโครงการโดยตรง ทำให้ผู้ที่สนใจซื้อคอนโดทำการจองโครงการคอนโดได้ตั้งแต่ช่วงที่กำลังก่อสร้าง หรือพัฒนาโครงการอยู่ และเมื่อโครงการสร้างเสร็จก็ทำสัญญาโอนย้ายเข้าอยู่ได้ทันที โดยทางโครงการจะนำเงินดาวน์ที่เรียกเก็บมาในทุกๆ เดือน ไปหักเป็นส่วนลดจากมูลค่าจริงของยูนิตนั้นๆ ซึ่งเงินในส่วนนี้จะช่วยลดภาระในส่วนของจำนวนเงินกู้ของผู้สนใจซื้อกับธนาคารลง เมื่อต้องทำการจ่ายเงินในส่วนที่เหลือ ทั้งนี้เงื่อนไขการผ่อนดาวน์คอนโดจะขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการเป็นคนกำหนด ต้องใช้เงินดาวน์คอนโดเท่าไร เงินดาวน์คอนโดส่วนใหญ่จะเรียกเก็บอยู่ที่ 5-10% ของราคาห้อง ขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการ ซึ่งในบางโครงการอาจมีการเก็บค่าเงินดาวน์จำนวนไม่มากเพื่อเป็นการจูงใจให้ผู้ที่สนใจซื้อคอนโด ในส่วนของการจ่ายค่าเงินดาวน์ทั้งหมดจะมากหรือน้อยนั้น จะขึ้นอยู่กับราคาโครงการคอนโดนั้นๆ นอกจากนี้งบประมาณในการผ่อนชำระแต่ละงวดยังขึ้นอยู่กับระยะเวลาในการทำสัญญา ตั้งแต่วันแรกที่เริ่มต้นทำสัญญาการจองร่วมด้วย เงินดาวน์คอนโดต้องจ่ายกับใคร การดาวน์คอนโดและการผ่อนคอนโดถือเป็นเงินคนละส่วนกัน เนื่องจากไม่ใช่การผ่อนกับธนาคาร แต่ผู้ซื้อจะต้องส่งเงินดาวน์ให้กับทางโครงการตามข้อตกลงแทน และไม่ต้องเสียดอกเบี้ยจากการผ่อนดาวน์ด้วย ซึ่งช่วยให้ประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้มาก เพราะไม่ว่าจะเป็นการดาวน์ก้อนเดียวหรือผ่อนดาวน์ เงินก้อนนี้จะช่วยให้คนที่ผ่อนคอนโดอยู่ไม่ต้องกู้เงินกับธนาคารมากขึ้น หรือสามารถใช้ในการเติมวงเงินกู้ในส่วนที่ขาดได้หากวงเงินกู้ที่ทำการกู้กับธนาคารไม่ถึง 100% การดาวน์คอนโด มีกี่แบบ หลังจากที่ทำความเข้าใจเรื่องของเงินดาวน์คอนโด […]
