ย่าน NEW EBD คืออะไร? ส่องการเติบโต ย่านธุรกิจส่วนต่อขยาย
รู้จักย่าน “NEW EBD” – ความหนาแน่นของการจราจรและรถไฟฟ้า ฝั่งขาเข้าสู่ใจกลางเมืองในช่วงเช้า เป็นส่วนหนึ่งที่บ่งชี้ว่า ย่าน CBD – Central Business District ของกรุงเทพฯ ชั้นใน เริ่มจะหนาแน่นมากเกินไป ส่งผลให้เกิดความไม่สะดวกในการเดินทางและค่าครองชีพที่ทะยานสูงขึ้น จากราคาอสังหาฯ และค่าเช่าที่สูงขึ้น การพัฒนาด้านคมนาคม จากเดิมที่คนในพื้นที่รอบนอก จำเป็นต้องฝากชีวิตไว้กับการจราจนทางถนน สู่การขยายตัวของเส้นทางรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายที่เริ่มทยอยเปิดให้บริการไปบางส่วน ทำให้ย่าน New EBD – Extended Business District หรือพื้นที่ส่วนต่อขยายย่านธุรกิจ ซึ่งมักเป็นย่านใกล้รถไฟฟ้าของกรุงเทพฯ ชั้นนอก ได้รับความนิยมมากขึ้น โดยมีเส้นทางรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเป็นตัวนำ ตามมาด้วยความเจริญด้านอื่นๆ เช่น สถานที่ทำงาน (ทั้งภาครัฐและภาคเอกชน) ศูนย์การค้า และที่พักอาศัยยุคใหม่ ซึ่งเป็นการพัฒนาต่อยอดจากย่านชุมชนที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานเช่น โรงเรียน โรงพยาบาล ฯลฯ เพียบพร้อมอยู่แล้ว EBD – สมดุลใหม่ ของการใช้ชีวิตและค่าครองชีพ การลงทุนด้านสาธารณูปโภคพื้นฐานและการลงทุนจากภาคธุรกิจจำนวนมาก ส่งผลให้ตลอดหลายปีที่ผ่านมา ความเจริญถูกกระจุกตัวอยู่ในย่านใจกลางกรุงเทพฯ จนทำให้กรุงเทพฯ กลายเป็นเมืองที่มีค่าครองชีพแพงที่สุดเป็นอันดับ […]
