พอพูดถึงเรื่อง ‘การลงทุน’ คำว่า ความเสี่ยง และ ความผันผวน ก็มักถูกพูดถึงคู่กันเสมอ ๆ
“แต่ก็ไม่ใช่ข้ออ้างที่เราจะไม่ลงทุน…”
กฎเหล็กสำคัญของนักลงทุนที่ดี จึงต้องรู้จักและสามารถบริหารจัดการความเสี่ยงตามที่ตนเองรับได้ ซึ่งสามารถกำหนดได้ตั้งแต่ การเลือกประเภทของการลงทุน ให้เหมาะกับตัวเอง
INVESTMENT PROPERTY
ทางเลือกลงทุนในอสังหาฯ ที่มองเรื่องผลตอบแทนงดงามและยั่งยืนนาน 10 ปี
คำว่า INVESTMENT PROPERTY (IP) คือการลงทุนอสังหาฯ แบบปล่อยเช่า โดยมีผู้เชี่ยวชาญ หรือ “มืออาชีพ” เป็นคนดูแลให้นักลงทุนทุกอย่าง ตั้งแต่เริ่มสร้างโครงการ เลือกทำเล ดีไซน์เซอร์วิสต่าง ๆ ไปจนถึงการบริหารผลตอบแทนที่สม่ำเสมอ ตามแต่ละข้อกำหนดและระยะเวลาของโครงการชัดเจน
โดยส่วนใหญ่จะอยู่ในรูปแบบของ โครงการคอนโด ที่มองเห็นศักยภาพในอนาคต ทั้งเรื่องของทำเล มีกลุ่มลูกค้าที่ชัดเจน เพิ่มมูลค่าด้านบริการและเซอร์วิสด้วยมาตราฐานเชนโรงแรมชั้นนำที่เข้ามาบริหารดูแลแบบระยะยาวต่ำ ๆ 5–10 ปี
สรุปง่าย ๆ INVESTMENT PROPERTY จะแตกต่างจากการซื้อคอนโดและปล่อยเช่าแบบที่เราคุ้นเคย เพราะไม่จำเป็นต้องดูแลห้องเอง หาลูกค้า ทำสัญญา คำนวณผลตอบแทน หรือจัดการเรื่องเอกสารยุ่งยากต่าง ๆ ด้วยตัวเอง เพราะทุกอย่างจะมีมืออาชีพดูแล โดยมีค่าธรรมเนียมในการจัดการตามปกติ
ยังมีนักลงทุนอีกไม่น้อยที่เลือกการลงทุนในสินทรัพย์ หรือเลือกลงทุนอสังหาฯ ก็เพราะเป็นอะไรที่ “จับต้องได้” ได้เป็นเจ้าของที่แท้จริง และมีผลตอบแทนสม่ำเสมอมั่นคง ถือเป็นส่วนสำคัญในการบริหารพอร์ตลงทุนให้บาลานซ์ท่ามกลางภาพการลงทุนที่ผันผวนแบบนี้
ล่าสุด ออริจิ้น ได้จับมือกับ ดุสิต อินเตอร์เนชั่นแนล แบรนด์โรงแรมระดับโลกของไทย ปักหมุดบนทำเล ‘ศรีราชา’ ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นไข่แดงของเขตพัฒนาเศรฐกิจ EEC เปิดตัวโครงการ The Hampton Suites ดึงนักลงทุนด้วยโปรแกรม INVESTMENT PROPERTY
สำหรับตัว โครงการ The Hampton Suites ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่นักลงทุนสนใจในการลงทุนอสังหาฯ ด้วยรูปแบบ INVESTMENT PROPERTY เป็นการต่อยอดความสำเร็จของแบรนด์ ออริจิ้น ที่ได้ชื่อว่าเป็นดีเวลลอปเปอร์แนวหน้า ที่ ยึดหัวหาดเป็นผู้นำในการพัฒนาโครงการในเขต EEC มาอย่างต่อเนื่อง
และที่น่าสนใจ คือการจับมือกับ ดุสิต อินเตอร์เนชั่นแนล เพื่อบริการในส่วนของเซอร์วิส (Serviced Residences) เท่ากับว่านักลงทุนจะได้ลงทุนในโครงการที่มาพร้อมบริการระดับเดียวกับโรงแรม 5 ดาว และทีมงานบริหารดูแลเสร็จสรรพ
พร้อมกับ ผลตอบแทนหลังหักค่าดำเนินการที่การันตีไว้ถึง 5-9% ต่อปี ในระยะยาวต่อเนื่อง 10 ปี* พร้อมถือครองสิทธิ์ความเป็นเจ้าของแบบซื้อขาดหรือ Freehold อีกด้วย ราคาเริ่มต้นที่ 3.xx ล้าน*
จุดเด่นของ โครงการ The Hampton Suites ศรีราชา
1.ทำเลศักยภาพ อย่าง EEC “กลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่ไม่ใช่เพียงนักท่องเที่ยว แต่หมายถึงคนทำงานในเขตเศรษฐกิจเช่าอยู่แบบระยะยาว”
ถือเป็นข้อได้เปรียบในอนาคต จากการคาดการณ์ภายใน 5 ปี เขตพื้นที่ EEC จะมีแรงงานเพิ่มขึ้นราว 500,000 อัตรา โดยเป็นกลุ่มคนทำงานในระดับนักธุรกิจ ผู้บริหาร รวมถึงสตาร์ทอัพที่จะหลั่งไหลเข้ามาพร้อมกับเม็ดเงินลงทุนในโครงการ Digital park Thailand หรือ Silicon Valley ศูนย์กลางการพัฒนาเทคโนโลยีไฮเทค (high technology) และนวัตกรรม (innovation) ของประเทศไทย
รวมถึงวิกฤต โควิด-19 สะท้อนภาพให้เห็นว่าเราไม่สามารถพึ่งเพียงกลุ่มนักท่องเที่ยวที่กลายมาเป็นกลุ่มลูกค้าที่มาเช่าที่พักอาศัย … แตกต่างกับกลุ่มลูกค้าที่เป็นคนทำงาน ที่การพักอาศัยก็ยังมีความจำเป็นในการใช้ชีวิต
2.การบริการระดับมาตรฐานโรงแรม 5 ห้าดาว และชื่อเสียงของดุสิตในระดับโลก
ถ้าพูดถึงการบริการ เชื่อว่าเซอร์วิสในมุมของต่างชาติมองแบรนด์ ในประเทศไทยต้องยกให้เป็นเบอร์ 1 ดังนั้นการร่วมมือกับ ดุสิต อินเตอร์เนชั่นแนล ลงตัวทั้งในแง่ภาพลักษณ์ มาตรฐาน ชื่อเสียงกว่า 70 ปี
ที่สำคัญในโครงการยังมีพาร์ตเนอร์อย่าง โรงพยาบาลสมิติเวช พร้อมเซอร์วิสตอบรับเทรนด์การดูแลสุขภาพอย่างครบครัน
3.ผลตอบแทนที่งดงาม และสม่ำเสมอนาน 10 ปี
แน่นอนว่าการลงทุนในอสังหาฯ แบบ IP (Investment Property)นักลงทุนต่างหวังผลระยะยาว รวมทั้งได้รีเทิร์นที่ดีกว่าการฝากประจำ ความไม่เสี่ยงเท่าการลงทุนรูปแบบอื่น ๆ ตัวโครงการ The Hampton Suites จะเป็นสัญญาถึง 10 ปี ที่จะอยู่ในความรับผิดชอบดูแลของ ออริจิ้น ร่วมกับดุสิต อินเตอร์เนชั่นแนล ในการจัดหาผู้เช่า พร้อมให้บริการระดับมาตรฐาน 5 ดาว แก่ผู้เช่า ซึ่งสามารถซื้อ-ขาย เปลี่ยนมือได้ตลอดเวลา จ่ายผลตอบแทนเป็นเงินปันผลปีละ 4 ครั้ง หรือทุกไตรมาสนั่นเอง
สำหรับผู้ที่สนใจ หรือสำรวจพอร์ตลงทุนที่มีอยู่แล้วและกำลังมองการลงทุนที่ช่วยกระจ่ายความเสี่ยงในสินทรัพย์รูปแบบอื่น ๆ นอกเหนือจากที่มีอยู่ในมือ รวมถึงเป็นการลงทุนระยะยาวที่ได้ผลตอบแทนสม่ำเสมอ INVESTMENT PROPERTY ก็น่าจะเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ น่ารับไว้พิจารณาอีกทางหนึ่ง
คำพูดสุดคลาสสิกยังคงใช้ได้เสมอ “ทุกการลงทุนมีความเสี่ยง แต่การที่ไม่ลงทุนอะไรเลยคือความเสี่ยงเช่นกัน…”
ผู้ที่สนใจโครงการ “The Hampton Suites”
โดย ออริจิ้น จับมือ ดุสิต Origin property x Dusit International
สามารถเยี่ยมชมห้องตัวอย่าง พร้อมปรึกษาวางแผนการลงทุนได้ที่
“PARK INVESTMENT PROPERTY CLUB”
ที่โรงแรม STAYBRIDGE SUITES BANGKOK ทองหล่อ 5
หรือที่เว็บไซต์ : https://bit.ly/3oFbY1k
