เรื่องฮอตฮิตที่สุดในวงการอสังหาฯ ช่วงไตรมาส 3/2565
เรื่องฮอตฮิตที่สุดในวงการอสังหาฯ ช่วงไตรมาส 3/2565คงหนีไม่พ้น การเดินหน้าปรับดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย ของหลายธนาคารโดยทยอยถอดดอกเบี้ยคงที่ออก ให้เหลือแค่ดอกเบี้ยลอยตัวอย่างเดียวแล้ว . ทำความรู้จักดอกเบี้ยคงที่ – ดอกเบี้ยลอยตัวดอกเบี้ยคงที่ (Fixed Rate)💰 คืออัตราดอกเบี้ยตายตัว ตลอดระยะเวลาที่กำหนดเช่น ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 2.25% ก็จะคงที่ตลอดปี📈 ข้อดีคือ ผู้กู้สามารถวางแผนการเงินได้แน่นอน รู้วันที่สิ้นสุดสัญญาชัดเจนและไม่ต้องกังวลกับความผันผวนทางเศรษฐกิจ แต่ปัจจุบัน แพลนดอกเบี้ยคงที่ถูกตัดออกจากธนาคารหลายแห่งแล้ว ส่วนที่ยังคงไว้ มักจะเหลือแค่ช่วงปีแรกเท่านั้น . ดอกเบี้ยลอยตัว (Floating Rate)💰 คืออัตราดอกเบี้ย ที่ปรับตัวขึ้นลงตามสภาพเศรษฐกิจโดยจะอิงกับดอกเบี้ย MLR, MRR, MOR ของแต่ละธนาคารเช่น ขณะนั้น MRR = 6% ดอกเบี้ยในสัญญา = MRR – 2% ดังนั้นดอกเบี้ยขณะนั้น = 4%แต่ถ้าธนาคารประกาศ MRR ใหม่ ดอกเบี้ยจะเปลี่ยนแปลงตาม📈 ข้อดีคือ หากธนาคารประกาศลด MLR, MRR, […]
