Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo
การก้าวเข้าสู่ชีวิตมหาวิทยาลัยขอนแก่น (มข.) สิ่งแรก ๆ ที่เหล่านักศึกษา และผู้ปกครองต้องปวดหัว คือการหา ที่พักใกล้ มข ที่โดนใจ เพราะตัวเลือกในปัจจุบันมีเยอะมาก ทั้งหอพักดั้งเดิม และคอนโดมิเนียมยุคใหม่ที่พากันเปิดตัวอย่างคึกคัก คำถามคือไลฟ์สไตล์ และงบประมาณแบบคุณ ควรเลือกซุกหัวนอนที่ไหนดี? บทความนี้ Origin Vertical จะพาทุกคนมาสแกนเช็กลิสต์แบบหมดเปลือก เพื่อให้ได้ที่พักที่คุ้มค่า และตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากที่สุด
ทำไมการเลือกที่พักใกล้ มข ถึงสำคัญกว่าที่คิด?
หลายคนคิดว่า พักที่ไหนก็เหมือนกัน แต่ความจริงแล้วทำเล และประเภทของที่พักส่งผลต่อการเรียน พลังงานในแต่ละวัน และเงินในกระเป๋าอย่างมหาศาล การเลือกแบบขอไปทีอาจทำให้ชีวิตมหาวิทยาลัยสะดุดได้ง่าย ๆ
ประหยัดเวลาเดินทางในชีวิตประจำวัน
มหาวิทยาลัยขอนแก่นมีพื้นที่กว้างมาก หากเลือกที่พักที่อยู่ห่างออกไป การเดินทางในช่วงเวลาเร่งด่วนที่รถติดขัดอาจทำให้พลาดคลาสเรียนสำคัญ หรือตื่นสายจนเข้าสอบไม่ทัน การเลือกที่พักในระยะที่เดินทางสะดวกจะช่วยเซฟเวลา และลดความเหนื่อยล้าได้อย่างดีเยี่ยม
ใกล้แหล่งอาหาร คาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวก
ชีวิตนักศึกษาไม่ได้จบลงแค่ในห้องเรียน การได้อยู่ใกล้ร้านอาหาร โต้รุ่ง คาเฟ่สำหรับนั่งปั่นงาน หรือร้านสะดวกซื้อที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง คือสวรรค์ที่จะช่วยให้การใช้ชีวิตง่ายขึ้น ไม่ต้องขับรถฝ่าความมืดออกไปไกลยามดึกเมื่อท้องร้อง
ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตและค่าใช้จ่ายระยะยาว
ค่าที่พักอาจดูเหมือนเป็นรายจ่ายคงที่ แต่ถ้ารวมค่าเดินทาง ค่าน้ำค่าไฟที่ถูกบวกเพิ่มจากหอพักทั่วไป หรือแม้แต่ค่าซ่อมแซมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ได้มาตรฐานเข้าไปด้วย การลงทุนเลือกที่พักที่มีระบบการจัดการที่ดีตั้งแต่แรกอาจคุ้มค่า และประหยัดกว่าในระยะยาว
ทำเลฮิต แหล่งรวมที่พัก มข ฝั่งไหนเหมาะกับคุณ?
รอบ ๆ รั้ว มข. ถูกแบ่งออกเป็นหลายโซน ซึ่งแต่ละฝั่งก็มีคาแรคเตอร์ วิถีชีวิต และสไตล์ที่แตกต่างกันอย่างชัดเจน มาดูกันว่าคุณเหมาะกับฝั่งไหน
กังสดาล (ฝั่งกังฯ)
ทำเลสุดฮิตสำหรับนักศึกษาฝั่งสายแพทย์ พยาบาล ทันตแพทย์ และสาธารณสุข เนื่องจากอยู่ใกล้โรงพยาบาลศรีนครินทร์ ฝั่งนี้โดดเด่นเรื่องคาเฟ่ชิค ๆ ร้านอาหารเก๋ ๆ และมีความเป็นไลฟ์สไตล์คนเมืองสูง บรรยากาศคึกคักและดูทันสมัย
หลังมอ (ประตูหลัง)
แหล่งรวมของกินที่ใหญ่ที่สุด เอาใจสายกินดึกด้วยร้านหมูกระทะ สตรีทฟู้ด ร้านยำ และร้านนั่งชิลมากมาย เหมาะสำหรับนักศึกษาคณะวิศวกรรมศาสตร์ วิทยาศาสตร์ หรือผู้ที่ชอบความครึกครื้น หาอาหารทานง่ายในราคาประหยัด เดินทางเข้ามอได้รวดเร็วผ่านประตูหลัง
โคลัมโบ
ทำเลทางเลือกใหม่ที่กำลังมาแรงขยับออกมาจากฝั่งหลังมอเล็กน้อย มีความเงียบสงบมากกว่า เหมาะสำหรับคนที่ต้องการสมาธิในการเรียน และการพักผ่อนอย่างแท้จริง ไม่พลุกพล่านจนเกินไป แต่ก็ยังเดินทางเข้าสู่ตัวมหาวิทยาลัยได้สะดวกไม่แพ้กัน
เปรียบเทียบชัด ๆ คอนโด vs หอพัก แบบไหนคือที่ที่ใช่สำหรับคุณ!
เพื่อช่วยให้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้น และไม่ต้องมานั่งนึกเสียดายทีหลัง มาลองเปรียบเทียบข้อดีและข้อจำกัดระหว่างหอพักทั่วไปกับคอนโดมิเนียมกันแบบหมัดต่อหมัดในทุกมิติสำคัญ
หัวข้อเปรียบเทียบ | หอพักทั่วไป | คอนโดมิเนียม |
อัตราค่าไฟ / ค่าน้ำ | มักคิดเรทเหมาจ่ายต่อนิติบุคคล หรือบวกเพิ่ม หน่วยละ 7 – 9 บาท | คิดตามมิเตอร์จริงของรัฐบาล (การไฟฟ้านครหลวง/ส่วนภูมิภาค) เซฟค่าใช้จ่ายได้มากกว่า |
ระบบความปลอดภัย | ส่วนใหญ่มีแค่คีย์การ์ดทางเข้า, CCTV บางจุด, อาจไม่มีรปภ. ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง | ระบบรักษาความปลอดภัย และกล้องวงจรปิดครบทุกจุด |
พื้นที่ส่วนกลาง | มีจำกัด หรือไม่มีเลย ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ใต้ตึก | จัดเต็มด้วย สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-Working Space และห้องสตูดิโอถ่ายภาพหรือห้องประชุม |
ความเป็นส่วนตัว | ผนังห้องอาจไม่เก็บเสียง ยินเสียงข้างห้องคุยกัน ผู้อยู่อาศัยค่อนข้างพลุกพล่าน | มีการนิติบุคคลดูแลเข้มงวด ระบบผนังกันเสียงดีกว่า มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง |
ความคุ้มค่าระยะยาว | จ่ายค่าเช่าทิ้งรายเดือน ไม่ได้กรรมสิทธิ์ครอบครอง | สามารถซื้อขาด เพื่อผ่อนเป็นทรัพย์สิน หรือต่อยอดทำกำไรหลังเรียนจบได้ |
แนะนำ 2 คอนโดใกล้ มข. จาก Origin Vertical ที่ตอบโจทย์ชีวิตได้สะดวกกว่า
Origin Vertical พร้อมส่งมอบโครงการคอนโดน่าอยู่ที่ออกแบบมา เพื่อตอบโจทย์ชีวิตคนรุ่นใหม่ และคนทำงานในย่านนี้อย่างแท้จริง ดังนี้
ออริจิ้น เพลส ขอนแก่น – กัลปพฤกษ์
ออริจิ้น เพลส ขอนแก่น – กัลปพฤกษ์ คอนโดพร้อมอยู่ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ เดินทางเข้าออกมหาวิทยาลัยได้ง่ายดายและรวดเร็ว ถือเป็นคอนโดใกล้ มข ที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการพักผ่อน ด้วยดีไซน์ห้องพักที่จัดสรรพื้นที่อย่างเป็นสัดส่วน ลงตัวทุกตารางนิ้ว พร้อมส่วนกลางหรูหราที่ให้คุณได้ผ่อนคลายจากการเรียนและการทำงานได้อย่างเต็มที่ในทุก ๆ วัน ในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*
สนใจเยี่ยมชมโครงการคอนโด Origin Place Khonkaen – kanlapaphruek ได้ที่นี่
ดิ ออริจิ้น แคมปัส ขอนแก่น
ดิ ออริจิ้น แคมปัส ขอนแก่น คอนโดมิเนียมสไตล์แคมปัสที่ออกแบบมา เพื่อชีวิตวัยมันส์โดยเฉพาะ มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและทันสมัย ทั้ง Co-Working Space ขนาดใหญ่สำหรับนั่งอ่านหนังสือ หรือทำงานกลุ่ม, สระว่ายน้ำ และฟิตเนส ถือเป็นตัวเลือกคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยที่ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของนักศึกษาให้มีความสุข สนุกสนาน และปลอดภัยในสภาพแวดล้อมที่ดี ในราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท*
สนใจเยี่ยมชมโครงการคอนโด The Origin Campus Khon kaen ได้ที่นี่
หากเน้นประหยัดงบในระยะสั้น และไม่ซีเรียสเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง หอพักทั่วไปก็อาจจะเพียงพอต่อความต้องการ แต่ถ้าคุณหรือผู้ปกครองให้ความสำคัญกับความปลอดภัยสูงสุด มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานเพื่อสร้างสรรค์ไอเดียใหม่ ๆ และมองถึงความคุ้มค่าในการเปลี่ยนค่าเช่ามาเป็นสินทรัพย์ ที่พักใกล้ มข อย่างคอนโดจากออริจิ้นถือเป็นตัวเลือกตอบโจทย์ชีวิตยุคนี้ที่สุด
ORIGIN VERTICAL คอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิต ในแบบที่คุณต้องการ
ยกระดับการใช้ชีวิตในแบบที่เป็นคุณ ด้วยคอนโดมิเนียมดีไซน์ทันสมัยบนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อทุกจุดหมายได้สะดวก พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาเพื่อเติมเต็มไลฟ์สไตล์อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นการพักผ่อน ทำงานหรือใช้เวลากับตัวเอง ทุกฟังก์ชันถูกคิดมาเพื่อตอบโจทย์ชีวิตเมืองในทุกมิติ เพื่อให้ ”คุณ” ค้นพบความสุขแท้จริง
Origin… Creative Living For ALL
สำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการที่มีความน่าเชื่อถือ มีคุณภาพและตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ เราขอแนะนำคอนโดมิเนียมจาก Origin โดยสามารถเข้าไปดูข้อมูลโครงการ รวมถึงทำเลที่ตั้งของโครงการต่าง ๆ ได้ที่ https://origin.co.th/โครงการพร้อมอยู่
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
ที่พักใกล้ มข ฝั่งไหนของกินเยอะและเดินทางสะดวกที่สุด?
หากชอบแนวสตรีทฟู้ด ร้านหมูกระทะ และอาหารราคานักศึกษาให้เลือกฝั่งหลังมอ แต่ถ้าชอบแนวคาเฟ่ ร้านอาหารติดแอร์ และต้องการอยู่ใกล้โรงพยาบาลศรีนครินทร์ ฝั่งกังสดาลจะตอบโจทย์การเดินทางและไลฟ์สไตล์ได้ดีกว่า
ระหว่างเช่าหอพักทั่วไป กับคอนโด ที่พัก มข ควรเลือกแบบไหนดี?
หากมีงบประมาณเอื้ออำนวย การเลือกคอนโดมิเนียมจะให้ความอุ่นใจและคุณภาพชีวิตที่ดีกว่ามาก เนื่องจากได้เปรียบเรื่องการคิดค่าไฟฟ้าราคาหลวงตามจริง ระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนากว่า และมีส่วนกลางให้ใช้งานครบครัน ซึ่งเมื่อคำนวณส่วนต่างแล้วถือว่าคุ้มค่ากว่าหอพักทั่วไป
หากต้องการลงทุนปล่อยเช่าที่พักใกล้ มข คุ้มค่าหรือไม่?
คุ้มค่าอย่างมาก เนื่องจากดีมานด์ของนักศึกษา คณาจารย์ และบุคลากรทางการแพทย์มีหมุนเวียนเข้ามาใหม่อย่างต่อเนื่องในทุก ๆ ปี การเลือกลงทุนปล่อยเช่าคอนโด ในทำเลรอบมหาวิทยาลัยจึงมีอัตราการเช่าสูง มีความเสี่ยงต่ำ และสามารถสร้างผลตอบแทนในรูปแบบ Passive Income ได้อย่างสม่ำเสมอในระยะยาว
