ส่วนกลางคอนโด คืออะไร จ่ายแล้ว ช่วยให้ชีวิตดีขึ้นอย่างไร?

ส่วนกลางคอนโด มีอะไรบ้าง

พื้นที่ส่วนกลางคอนโด เป็นพื้นที่สำหรับให้ลูกบ้านได้มาพักผ่อนและทำกิจกรรมร่วมกัน ซึ่งแต่ละโครงการจะมีส่วนกลางคอนโดที่ช่วยอำนวยความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยที่ใกล้เคียงกัน เช่น สระว่ายน้ำ (ซึ่งในบางโครงการสระว่ายน้ำอาจเป็นระบบเกลือหรือมีออนเซ็น), ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย และมุมสำหรับโยคะที่มองเห็นวิวรอบด้าน, ห้องซาวน่า , Co-Working Space พื้นที่สำหรับคนที่ทำงานแบบ WFH หรืออยากเปลี่ยนบรรยากาศ, Business Lounge พื้นที่พบปะพูดคุยเกี่ยวกับธุรกิจหรือนัดหมายต่างๆ, ห้องสำหรับเด็ก ที่ให้เด็กๆ ได้มาเล่นสนุกและเสริมสร้างทักษะการเรียนรู้ได้ในวันหยุด, สวนหย่อม มุมพักผ่อนรื่นรมย์ไปกับธรรมชาติและพื้นที่สีเขียว

นอกจากนี้ยังมี Sky Lounge สำหรับปาร์ตี้สังสรรค์, Rooftop Garden ซึ่งส่วนใหญ่จะอยู่ชั้นสูงสุดของคอนโด, Co-Kitchen พื้นที่ทำอาหารเพื่อจัดปาร์ตี้สังสรรค์เล็กๆ ในโอกาสพิเศษ และ The Sky Theater Room ห้องชมภาพยนตร์ที่มาพร้อมวิวเมืองช่วยเติมเต็มวันที่เหนื่อยล้าให้กลายเป็นวันพิเศษ เป็นต้น

ปัจจัยที่ทำให้ค่าส่วนกลางคอนโดไม่เท่ากัน

โครงการแต่ละที่จะมีเรทราคาของค่าส่วนกลางคอนโดที่แตกต่างกัน แต่โดยส่วนใหญ่แล้วจะเฉลี่ยอยู่ที่ราคาประมาณ 35 – 170 บาท / ตร.ม. ซึ่งค่าส่วนกลางจะมีเรทราคาอยู่ที่เท่าไรนั้นก็ขึ้นอยู่กับองค์ประกอบต่างๆ เช่น จำนวนยูนิต, ขนาดพื้นที่ใช้สอย, สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ, วัสดุ การออกแบบ การตกแต่งพื้นที่ส่วนกลางคอนโด รวมไปถึงชื่อเสียงและคุณภาพการบริหารของนิติบุคคล เพราะหากเป็นนิติบุคคลที่มีชื่อเสียงและมีประสบการณ์สูง ค่าส่วนกลางก็ย่อมสูงตาม ไปด้วยเนื่องจากมาพร้อมการบริหารจัดการดูแลพื้นที่ส่วนกลางอย่างมีประสิทธิภาพ รวมถึงการบริหารค่าใช้จ่ายอย่างโปร่งใสนั่นเอง โดยปัจจัยทั้งหมดนี้จะช่วยให้สามารถคำนวณค่าส่วนกลางคอนโดได้ว่าจะมีราคาถูกหรือแพงนั่นเอง

จ่ายค่าส่วนกลางแล้ว ช่วยให้ชีวิตดีขึ้นอย่างไร?

อีกหนึ่งคำถามที่ชาวคอนโดหลายคนสงสัย ซึ่งค่าส่วนกลางคอนโดที่เราต้องจ่ายทุกปีนั้นเรียกได้ว่าเป็นส่วนสำคัญที่ช่วยยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัย ทั้งในเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกและความปลอดภัย ไม่เพียงเป็นพื้นที่พักผ่อนหรือทำกิจกรรมในวันหยุดตามไลฟ์สไตล์ความชอบ เป็นพื้นที่ออกกำลังกายสำหรับสายเฮลท์ตี้ที่มีความสะดวกสบายเพราะคุณมาใช้งานได้ทุกเวลาโดยที่ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม แถมไม่ต้องเสียเวลาขับรถออกไปเจอรถติด มากกว่านั้นยังเป็นพื้นที่พบปะสังสรรค์ที่สร้างคอนเนกชันกับลูกบ้านคนอื่นๆ ซึ่งอาจต่อยอดเป็นธุรกิจร่วมกันในอนาคตได้อีกด้วย เรียกได้ว่าช่วยเติมเต็มความสุขระหว่างพักอาศัยในคอนโดได้อย่างลงตัว 

ทั้งหมดนี้คือข้อมูลส่วนกลางคอนโดที่เรารวบรวมมาให้สำหรับคนที่ต้องการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียม แต่ยังเกิดคำถามที่ว่า ค่าส่วนกลางคอนโด คืออะไร? ทำไมถึงมีราคาไม่เท่ากัน และเมื่อจ่ายค่าส่วนกลางคอนโดแล้วช่วยให้ชีวิตดีขึ้นอย่างไร? หวังว่าบทความนี้จะช่วยให้ผู้ที่กำลังตัดสินใจจะย้ายมาอยู่คอนโด เข้าใจมากยิ่งขึ้นและมีความสุขกับการอยู่อาศัย และมั่นใจได้ว่าเงินที่คุณจ่ายค่าส่วนกลางไปจะถูกเอาไปใช้อย่างมีคุณภาพ ทำให้คุณสามารถใช้พื้นที่ส่วนกลางคอนโดได้อย่างคุ้มค่า สบายใจและปลอดภัยอย่างแน่นอน