ทำเลราชเทวี เป็นอีกหนึ่งทำเลศักยภาพที่โดดเด่นและน่าอยู่ที่สุดทำเลหนึ่งของกรุงเทพฯ เนื่องจากเป็นทำเลที่อยู่ในโซนกรุงเทพฯ ชั้นใน ไม่ไกลจากสยาม มีแหล่ง Lifestyle และ Community Mall หลัก และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม (MRT) ตัดผ่าน ทำให้ย่านนี้จะมีรถไฟฟ้าตัดผ่านถึง 2 สายด้วยกัน ทั้งหมดนี้เป็นเพียงส่วนหนึ่งเท่านั้น มาดูกันว่าความพิเศษของทำเลราชเทวีมีอะไรอีกบ้าง และในอนาคตจะมีการปรับตัวของพื้นที่นี้อย่างไร วันนี้เราจะพาไปเจาะลึกกัน
ทำไมทำเลราชวีถึงเป็นทำเลที่โดดเด่นและได้รับความสนใจอยู่ตลอด
มีการตัดผ่านทำเลราชเทวี ด้วยรถไฟฟ้า 2 สาย
ทุกคนน่าจะทราบกันดีอยู่แล้วว่าทำเลราชเทวี มีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียววิ่งผ่าน คือสถานีราชเทวี และในอนาคตเมื่อเปิดใช้บริการรถไฟฟ้า MRT สายสีส้มสายตะวันตก (ศูนย์วัฒนธรรมฯ – บางขุนนนท์) จะทำให้ย่านราชเทวีนี้มีรถไฟฟ้าถึง 2 สาย ตัดผ่าน ซึ่งจะเข้ามาเป็นจุด Interchange เชื่อมต่อระหว่างฝั่งตะวันตกกับฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ด้วยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่สถานีแยกลำสาลี และรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่สถานีมีนบุรี ซึ่งจะทำให้ทำเลราชเทวีนั้นสามารถเชื่อมต่อกับทำเลศักยภาพต่างๆ ได้แบบไร้รอยต่อ โดยจะผ่านศูนย์กลางและย่านธุรกิจมากมายโดยไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนเส้นทางการเดินรถหลายสาย ทำให้ประหยัดเวลาในการเดินทางได้มากขึ้นนั่นเอง
นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบาย การมาของรถไฟฟ้า MRT สายสีส้มตะวันตก ทำให้ราคาที่ดินสูงขึ้นไปถึง 75% และยังสูงขึ้นไปอย่างต่อเนื่อง ซึ่งอาจจะสูงได้ถึง 150% เลยทีเดียว
เป็นทำเลคอนโดของคนวัยทำงาน
เนื่องจากทำเลราชเทวีเป็นทำเลที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง และเป็นทำเลที่สร้างผลตอบแทนได้เป็นอย่างดีในการลงทุนระยะยาว ด้วยเพราะมีแหล่งงานที่ตอบโจทย์วัยทำงานอย่างอาคารแอล บิวดิ้ง (L Building) อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ที่มีทั้งออฟฟิศ และสำนักงานมากมาย รวมถึงเป็นตึกที่ปล่อยเช่าอาคารสำนักงานด้วย, อาคาร C.P. Tower 3, อาคารวรรณสรน์ และอาคารสำนักงานของภาครัฐอย่าง กระทรวงต่างประเทศ, กระทรวงพลังงานทหาร, สำนักงานเขต เป็นต้น นอกจากนี้แยกราชเทวีกำลังจะเป็นจตุรัสแห่งใหม่ของย่านธุรกิจ ที่มีอาคารสำนักงาน Mixed-Use ขนาดใหญ่กำลังก่อสร้างอย่าง JRK Tower ที่จะมาช่วยเติมเต็ม Spring Tower อาคารสำนักงานที่เพิ่งสร้างเสร็จ จึงทำให้ทำเลราชเทวีได้รับความสนใจเป็นพิเศษจากนักลงทุน เพราะเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า ระยะเวลาในการคืนทุนรวดเร็ว อีกทั้งยังสามารถเก็บเป็นทรัพย์สินในอนาคตได้ด้วย
นอกจากนี้คอนโด ราชเทวี ยังได้รับความสนใจจากกลุ่มคนวัยทำงานอย่างมาก เนื่องจากที่ตั้งของคอนโด ราชเทวีนั้นอยู่ในทำเลกรุงเทพฯ ชั้นใน (Inner Urban Area) ที่สามารถเดินทางไปยังย่านอื่นๆ ได้อย่างสะดวกสบาย เพราะมีการคมนาคมที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวหรือใช้บริการรถสาธารณะก็ได้เช่นกัน
เป็นทำเลที่นักเรียน นักศึกษาอยู่เยอะ
ราชเทวี นับเป็นอีกหนึ่งทำเลในกรุงเทพฯ ที่มีสถานศึกษาชั้นนำทั้งรัฐฯ และเอกชนกระจายตัวอยู่โดยรอบพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, โรงเรียนสาธิตจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, โรงเรียนสาธิต มศว. (ปทุมวัน) ซึ่งล้วนเป็นสถานศึกษาชั้นนำที่ผู้ปกครองเลือกที่จะให้บุตรหลานสมัครเข้าเรียน ราชเทวีจึงกลายเป็นทำเลที่ถูกจับจองจากผู้ปกครองที่ต้องการให้บุตรหลานได้รับความสะดวกสบายในการเดินทางไปโรงเรียน โดยเฉพาะหากได้อยู่อาศัยในคอนโด ราชเทวีที่ครบพร้อมด้วยการเดินทางที่สะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นทางรถยนต์ที่ใช้เส้นทางพญาไทหรือถนนบรรทัดทอง หรือทางขนส่งสาธารณะอย่างรถไฟฟ้า BTS (สถานีราชเทวี) จึงทำให้ประหยัดเงินและเวลาในการเดินทางได้มากยิ่งขึ้น
มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน
ราชเทวีเป็นทำเลสำคัญโดยชื่อมย่านการค้าสมัยเก่าและสมัยใหม่เข้ากันได้อย่างลงตัว เนื่องจากเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้กับแหล่ง Shopping ทั้ง Platinium, ประตูน้ำ, Siam Center, Siam Discovery, Central World, Siam Paragon, MBK เป็นต้น รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่แวดล้อมรอบทำเลคับคั่ง ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร อาคารสำนักงาน โรงพยาบาล โดยเฉพาะแหล่งชอปปิงอย่างสยาม ซึ่งไม่เพียงเป็นจุด Shopping Center ของกรุงเทพมหานครเท่านั้น แต่ยังเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ที่เต็มไปด้วยอาหารการกิน แหล่ง Entertainment มากมายที่ตั้งอยู่ในโครงการ Coco Walk อย่าง The Chilling House Cafe, Loyshy (ลอยชาย) หรือใครที่เป็นสายคาเฟ่ก็มีร้านที่น่าสนใจอย่าง B-Story Cafe และ The Palette Bangkok ให้ได้ไปนั่งจิบกาแฟ ถ่ายรูปชิคๆ กัน ซึ่งอยู่ในระยะที่คุณเดินเท้าได้ หรือจะเดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็เพียง 1 สถานีเท่านั้น
ด้วยศักยภาพของทำเลราชเทวี ที่ตั้งอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันแบบนี้ จึงกลายเป็นทำเล Prime Area ที่ได้รับความสนใจจากชาวต่างชาติ นักลงทุน รวมถึงผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่อยู่บนทำเลศักยภาพนี้เป็นอย่างมาก
ด้วยเหตุผลทั้งหมดนี้ จึงทำให้ทำเลราชเทวีขึ้นแท่นเป็นทำเลศักยภาพที่น่าจับตามองเป็นอย่างมาก ทั้งในเรื่องของการอยู่อาศัยและการลงทุนระยะยาวในอนาคต ด้วยเพราะอัดแน่นไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่พร้อมรองรับไลฟ์สไตล์และการใช้ชีวิตของผู้คนอย่างแท้จริง ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ใกล้กับจุด Shopping Center ของประเทศ ใกล้สถาบันศึกษาชั้นนำของประเทศ แหล่งงานที่มีอาคารสำนักงาน ออฟฟิศชั้นนำรวมไปถึงการเดินทางที่สะดวกสบาย ด้วยการเชื่อมต่อกับถนนสายหลักหลายสาย ทั้งถนนพญาไท, ถนนเพชรบุรี, ถนนศรีอยุธยา ทางพิเศษศรีรัชและทางพิเศษเฉลิมมหานคร ที่ช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางไปยังย่านต่างๆ ได้ หรือรถไฟฟ้าที่เชื่อมต่อตั้งแต่ฝั่งตะวันตกไปจนถึงฝั่งตะวันออกได้แบบไร้รอยต่อ อีกทั้งโอกาสพัฒนาที่ดินในอนาคตที่กำลังจะเกิดขึ้นด้วย
หากใครกำลังมองหาคอนโด ราชเทวี ที่แต่งครบ พร้อมย้ายเข้าอยู่และอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียว เราขอแนะนำ โครงการ Park Origin Ratchathewi (พาร์ค ออริจิ้น ราชเทวี) คอนโดระดับ Luxury Class ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Private Living Oasis ที่สุดของความเป็นส่วนตัวเหนือทุกข้อจำกัด” มีจำนวนห้องพัก 264 ยูนิต ซึ่งมีให้เลือกถึง 3 Type ด้วยกัน คือ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ Penthouse ภายในโครงการอัดแน่นไปด้วย Facility อาทิ Sky Pool, Gin Cafe, Starry Lounge, Endless Pool, Rooftop Forest trail, Sky Pavilion และอีกมากมาย นอกจากนี้ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยระดับสูง ด้วยกล้องวงจรปิดทั้งหมด 116 จุดทั่วทั้งโครงการ ที่จอดรถแบบ Automatic Parking แบบ 100% หากสนใจหรืออยากรู้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการ พาร์ค ออริจิ้น ราชเทวี สามารถเข้าไปดูได้ที่ https://www.origin.co.th/condominium/park-origin-ratchathewi/
