อยากปล่อยให้ต่างชาติ เช่าคอนโด ต้องรู้อะไรบ้าง?

ปัจจัยที่ทำให้ต่างชาติ เช่าคอนโด

1. ทำเลปล่อยเช่า

การลงทุนปล่อยเช่าคอนโด หรือมีคอนโดอยู่บนทำเลศักยภาพ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร, ศูนย์การค้า, สถานบันเทิง, Shopping Mall และการเดินทางที่สะดวกสบาย โดยเฉพาะคอนโดที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าหรือตั้งอยู่ในทำเลแนวเดียวกับรถไฟฟ้า จะได้รับความสนใจจากกลุ่มชาวต่างชาติเป็นพิเศษ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคอนโดของคุณตั้งอยู่บนทำเลสุขุมวิททั้งตอนต้น ตอนกลาง อย่างทองหล่อ เอกมัย อโศก พร้อมพงษ์ พระราม 9 ฯลฯ จะยิ่งทำให้มีโอกาสปล่อยให้ชาวต่างชาติ เช่าคอนโดได้ง่ายขึ้น

2. รูปแบบของคอนโด

ส่วนใหญ่แล้วชาวต่างชาติที่มาเช่าคอนโดจะเป็นพนักงานบริษัท หรือเจ้าหน้าที่ที่ได้รับมอบหมายมาทำงานที่ออฟฟิศหรือสาขาในประเทศไทยระยะยาว ดังนั้นรูปแบบคอนโดที่ได้รับความสนใจอยู่ตลอดจึงเป็นคอนโดที่พร้อมอยู่ ตกแต่งครบ เป็นห้องชุดที่โปร่งโล่ง ดูสบายตา เรียบง่าย 

ส่วนผู้เช่าคอนโดที่เป็นระดับผู้บริหารจะมองหาห้องคอนโดที่มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นในรูปแบบ 2 ห้องนอน หรือ 3 ห้องนอน เพื่อมีพื้นที่เพียงพอต่อสมาชิกครอบครัวที่มาอยู่อาศัยด้วย อีกทั้งต้องการสเปซในการใช้งาน ทำอาหารหรือพักผ่อน ที่แยกออกจากตัวห้องนอนอย่างสิ้นเชิง เนื่องจากส่วนใหญ่แล้วหากพักอาศัยเป็นครอบครัวมักจะประกอบอาหารรับประทานกันเอง และยังต้องการพื้นที่นั่งเล่นเพื่อใช้เวลาร่วมกันของครอบครัวในวันหยุดสำหรับทำกิจกรรมต่างๆ อีกด้วย 

3. สิ่งอำนวยความสะดวกและความปลอดภัยสูง

อีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่กลุ่มชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานหรือพักอาศัยระยะยาวในประเทศไทยมองหา มักจะเป็นคอนโดที่ตั้งอยู่บนทำเลที่รายล้อมไปด้วยสถานศึกษา ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ใกล้สนามบิน หรือภายในโครงการมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ที่รองรับการใช้ชีวิตระหว่างอยู่อาศัยได้ อาทิ สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส สนามเด็กเล่น พื้นที่สีเขียว เป็นต้น รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวดและมีคุณภาพ มีกล้องวงจรปิดตามจุดต่างๆ ของโครงการ คนนอกเข้ายาก รั้วรอบ ขอบชิด เป็นต้น

4. มีเทคโนโลยีที่ช่วยให้การใช้ชีวิตง่ายขึ้น

การที่มีเทคโนโลยี Smart Home หรือฟังก์ชันใช้งานต่างๆ ภายในคอนโดที่ช่วยตอบโจทย์การใช้ชีวิตให้สะดวกและง่ายขึ้น จะยิ่งเป็นที่ต้องการของชาวต่างชาติ ในการเช่าคอนโด ไม่ว่าจะเป็นระบบ Keycard, Digital Door Lock เป็นต้น หรือเทคโนโลยีที่ช่วยประหยัดพลังงานเมื่อไม่มีใครพักอาศัยอยู่ หรือต้องเดินทางต่างประเทศ 

ทั้งหมดนี้คือชุดข้อมูลที่เรานำมาฝาก สำหรับคนที่มีคอนโดแต่ไม่ได้อยู่อาศัย และอยากปล่อยให้ชาวต่างชาติ เช่าคอนโด หรือนักลงทุนที่อยากจะลงทุนคอนโดสำหรับปล่อยเช่า ก็ควรจะศึกษากฎหมายและข้อบังคับต่างๆ ให้เรียบร้อย และปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัดก่อนที่จะทำการปล่อยเช่า เพียงเท่านี้คุณก็ปล่อยเช่าคอนโดให้กับชาวต่างชาติได้อย่างสบายใจไร้กังวล 

สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ พื้นที่ส่วนกลางครบครันตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมใช้ชีวิต เราขอแนะนำคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์หลากหลายทำเลจาก ORIGIN VERTICAL โดยสามารถเข้าไปดูรายละเอียดโครงการต่างๆ เพิ่มเติมที่ได้นี่ https://origin.co.th/โครงการพร้อมอยู่